1樓：長沙法拍房專家
法拍房在不了解的情況下購買是會存在較大的風險，所以在拍前都是需要通過專業輔拍公司出具盡調報告才能安心購買，且能為相關調查結果兜底，如果是私人去做產權的調查是十分麻煩的，而且不一定能查到，所以如果考慮通過法拍途徑買房，還是找專業人士較好。
2樓：敏劫劫
法拍房之產權：
標題上如果下了「產權50%」這種就是只能有一半產權，不能正常過戶，如果標題上沒有寫，就沒有影響，哪怕是共有產權的，拍賣的也是整個產權。
抵押：所有的法拍房都是有抵押有查封的，所以這個是正常現象，不用在意，多法院查封和多銀行抵押，問題也不大，只認處置法院。
想查這套法拍房的產權資訊，一方面可以看一下法院公示資訊裡面的附件，當然一般都不會有產權資訊，這方面是不太好查的，去房管局查，因為是別人的房子，所以你拿自己身份證也查不到。一般有房產證號，就說明是有房產證的，有所有權人姓名，一般就是屬於個人，至於滿沒滿五年，涉及到增值稅的情況，就查小區建成年代，只要不是二次交易獲得，滿沒滿五就這樣判斷，不是100%準確。
3樓：王圓律師
一般司法拍賣法院會房屋相關產權資訊做相對完善的盡職調查後，否則，後為後邊交易帶來不確定性，建議你跟負責的法官進行溝通，向法官了解清楚相關資訊。如果不能了解到相關資訊，不建議購買。
法拍房如果悔拍，擔保金怎麼處置？
拍賣產生的費用一般為拍賣輔助費，在實行司法網路拍賣以後，拍賣輔助費多為拍賣輔助機構的費用，不同的法院定價不一，例如廣州的基層法院，拍賣輔助費封頂為10000元。支付完拍賣輔助費後，有剩餘的保證金就會用於彌補 二次拍賣 的 差價 但大部分情況下，重新拍賣的成交價一般都會比原拍賣的成交價高，除非是類似車...
法拍房怎麼操作的？靠譜的嗎？
太帥惹人礙 法拍房坑很多，一定要擦亮眼睛實地考察，就連當時的法官你都要不怕麻煩，多跑幾趟問清楚 確定房產沒有問題了，一般都是抵押，2抵，甚至3抵，有沒有被別的銀行輪候拍賣。房子有沒有戶口。房子也沒有，簽了，長久的租賃合同。從今年開始還要注意房子有沒有設定了居住權。 致享法拍 1 法拍房怎麼操作？這個...
怎麼做健身房的店長？
劍雲 乙個全能店長應該具備哪些能力 一 前瞻性 了解行業趨勢，具備在大環境的因素指引下，完成會所的全面戰略布局，成為投資人真正的左膀右臂，而不是在頭腦中做決定。二 產品性 打造產品的核心競爭力，真正建立獨特的會所經營模式和產品模式。打造非凡的客戶體驗，真正站在客戶 員工和企業的視角去制定整個產品體系...