1樓：京雲房產律師團
請參考：
交了首付房貸批不下來怎麼辦？
情況一、如果是銀行沒有接受貸款申請，那麼此時購房者只能自己承擔責任。
情況二、如果購房者和銀行已經簽訂了借款合同以及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，那麼此時購房者可以要求開發商承擔違約責任。也可以根據借款合同向銀行主張違約責任。
為了避免這種情況的發生，購房者最好在買房前就詳細了解好相關的貸款審批條件和流程。在簽訂購房合同時，也可以留個心眼，最好在合同裡約定好就按揭不成時買受人的合同解除權進行明確的規定。如果銀行通過了房貸申請並簽訂了《貸款協議》，那麼購房者也可以跟銀行追究相關違約責任。
3.房貸申請被拒後還能再申請嗎？
一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。
並且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間後再申請。如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通常可以通過貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
2樓：方達律師
題主描述的確實比較凌亂，如果認購書裡約定的就是組合貸款，因為開發商房屋原因不能組合貸款，不屬於你的單方原因，還是有機會解除認購書，退回定金的。
什麼是萬能險？
小貝智友 得病給錢 身故給錢 身體健康也給錢，萬能險真的那麼好嗎？父親一聽這款保險這麼優秀，就買了。結果今年看賬戶餘額時，繳了10000元只剩下5000元，想退保卻發現損失慘重，一時不知道該怎麼辦才好。很多人都以為萬能險很萬能，事實卻不是這樣。今天，小貝就來講講萬能險哪些事兒，主要內容如下 什麼是萬...
神是不是萬能的？
痴人說夢 這並不是什麼難解的問題，首先這並不存在所謂的邏輯漏洞，大家都知道女孩子擰不開瓶蓋，一般情況下不會有人吃屎。然而我們都知道那是想與不想的問題，神能否創造出自己無法舉起的石頭，這是他願不願意。話說真的很難相信有人會拿這個當做神不存在的理由，而且還讓那麼多人人信了那麼久。 佳期 告訴你乙個終極答...
有沒有魔方的萬能公式？
不買切糕就砍人 魔方沒有萬能公式，但是還原魔方並不是多麼難的事情，因為人類善於把大的問題拆解為小問題並依次解決。這裡假設你說的是三階魔方。基於層先法的還原方法就是這樣一種逐層解決魔方的方法。首先還原前兩層分為 底層十字 cross 底層角塊和中間層稜塊 F2L 這幾步不建議套公式，理解還原方法後自己...