用父母名義買房,可以公證房子屬於我嗎?

時間 2021-06-05 15:31:19

1樓:潘兵律師

你好,可以簽署乙份《房產代持協議》,協議裡約定明確。同時應保留號購買房屋付款的所有支付憑證。但該分協議不能對抗第三人,為防範風險,可以辦理房產抵押,把房產抵押給你。

2樓:雲公信公證

可以,有一種公證叫做房產代持協議公證。

所謂房屋代持,一般是指不符合購房政策或不願意出面的購房者(實際出資人),借符合購房條件者(名義產權人)的名義,由自己出資購房,在房地產權簿上登記名義產權人的行為。也就是我們通常所說的借名買房。目前中國法律暫未對此作出明確規定。

也正是因為中國法律並未明確規定,房產代持協議經過公證,便有了法律意義。

希望可以幫助到題主

補充:看到有回答說:

讓父母立乙份遺囑,讓題主乙個人繼承。這種方式我認為不可取,原因有二:

一、遺囑是要立遺囑人去世後才生效,也就意味著如果立遺囑人未去世之前,始終無法繼承!

二、遺囑是以立遺囑人生前所立最後乙份有效遺囑為準,所以就算一時立了遺囑,立遺囑人隨時可以重新再立乙份,保不齊哪天家庭矛盾,或者父母偏心呢!

另外還有人回答:做乙份贈送公證

這個也不建議,至於原因我就說一點,贈送可以單方撤銷!明白了吧?

3樓:F15SE

最多最多公證乙個債權,物權就是登記人的,否則國家搞不動產登記制度意義何在。想想你買完房,突然有個人跳出來說房子是他的房產證上名字都是騙你的,你受得了嘛

4樓:上海丁律師

先以你父母名義買房,然後你父母寫個遺囑,遺囑寫明房子只繼承給你,然後就遺囑進行公證。

其他,保留好所有你付錢或者轉賬的證據,以備不測。

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