1樓：四輪
大哥，你籤了合約就要遵守合約，等著合約到期你在自治。
物業靠什麼賺錢？物業費啊！你不給物業費，讓別人免費服務你嗎？ 想吃霸王餐嗎？
你也可以換物業，去協商，那麼多途徑在你面前，你非要選擇最差的鬧翻和造反？
2樓：
js.people.com.cn/n2/2016/1106/c360303-29261278.html這個問題可能是個圈套。
3樓：靈感
小區是屬於業主的，不是屬於物業的。
造反適用於古代，人民造國王的反。業主和物業就是個僱傭關係，業主是老闆，物業是雇員，不存在造反的說法。
如果還不能理解，你老闆要你這個員工滾蛋，你說老闆要造你的反，就成笑話了。
4樓：與光同塵
業主當然有這個權利。你用「造反」這個詞描述，顯然是法盲的說法。中國物權法規定，共有部分包括：
物業用房、配電室、車庫、道路、綠地、排水設施等等～共有權包括：使用權、受益權、改良權、管理權。這些都是業主的權利。
物業公司只是委託管理者，東西都是業主共有的，你說人家造反？就好像家裡請了乙個保姆，決定辭退保姆自己做家務，保姆說「你們這是要造反！」
這種情況只能求助於你們簽訂的管理合同內容。
5樓：Nirbusan
物管從業人員素質普遍低下不說，還真把自己當回事了？ 造反？？你有搞清楚狀況麼？業主出錢請的你們，不是你們出錢請業主來住！！！
就衝這用詞就知道你已經被物管這種低素質行業同化了……若還有上進心，辭職換工作吧，這行只會拉低你的智商和人生軌跡。
6樓：Winters Chan
根據提問，得出以下幾個結論:
1、題主是小區物業管理團隊的一員；
2、小區內業主和物業糾紛、矛盾較多（造反、不交物業費）。
基於以上兩個結論，回答題主關於業主「造反」，物業如何應付的問題。
說到業主「造反」，由「造反」這個詞就看出來了，題主物業從業者的心態，沒有擺正自己的位置，你是物業管理，也是物業服務提供者，後者更居多。業主通過繳納物業費來購買你的服務，他們有權利享受到應有的服務。一般物業公司進入小區提供物業服務，其合法性是與開發單位或者業委會簽訂委託物業管理或者服務合同，相當於是小區選定了你，既然可以選定你，也可以替換你！
解決這個問題，注意抓住主要矛盾，消除糾紛，順暢溝通，最有效，可以從以下兩個方面來解決：
首先，題主作為物業公司的一員，一定清楚，業主和物業的矛盾、糾紛和衝突的核心是什麼，能不能通過協商、溝通解決？積極溝通，與業主、業委會溝通，如果是自身服務態度、服務品質的原因，那就提公升服務，作出承諾，給出計畫並落實；
第二，至於業主不交物業費，這點不能作為自己不作為的藉口，先通過改變自己來贏得大多數的諒解，逐個擊破，最後溝通不能解決問題可以通過法院起訴。
總結:自身強（服務好+管理好）+勤溝通，
7樓：冷冷
得先搞清楚原因吧，是物業服務質量差費用高，還是真的是業主不想找物業單位，如果是前者建議還是好好溝通做好業委會工作，如果是後者我覺得在做好各項工作的基礎上做好撤場準備，現在是法制社會噢，同意上面的回答，一般業主應該不會無緣無故自己討麻煩的。
請問，幹物業每天都會被業主懟得生氣怎麼辦？
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物業不作為，不交部分物業費被起訴怎麼辦？
人安合和社群 1.業主與物業簽訂了物業服務合同。根據合同法，雙方都應當履行合同中所規定的權利和義務。對業主來說，他的義復務就是交納物業費。如果說業主不交物業費，那麼業主就是違反了物業服務合同，是一種違約行為。2.業主應該把管理費一分不少地交了，先把官司了結 因為物業公司告業主不交管理費的案件敗訴可能...