1樓：
總價一樣，不代表可以稀里糊塗不分開計價。
公攤包括哪些，怎麼計算，你去拿儀器測量計算過了嗎？
要是公攤面積不計入購房面積，那公攤面積你愛怎麼算怎麼算，我消費者根本不用關心，而這正是世界上絕大多數國家採取的方式。
現在倒好，硬塞給消費者一筆根本無法核實的公攤糊塗賬。還有這麼多歪屁股到處胡說八道攪渾水。
2樓：張世雄
這個問題跟當初的決策有關，國家改革開放，從計畫經濟到市場經濟，都是摸著石頭過河，很多東西都是這樣，中國是山寨大國也是因為這個原因，房地產也一樣，複製香港的房地產政策，自然公攤面積也一樣複製過來了。
3樓：
這是個歷史遺留問題。
因為一開始有，所以現在還有，未來也不會改變。
類似的問題還有：
1、為什麼全中國只有重慶的房屋面積是按照套內面積銷售，而其他城市都是建築面積？
2、為什麼「限價」這樣的不合理的政策能夠長期執行？
3、為什麼中國一直沒有房地產稅？提了幾年了，也一直沒有落地。
4樓：魔都經紀人
公攤面積是公共區域，公共設施，公攤面積的功能是為業主服務的，適當的公攤面積才是叫好小區，不過也存在一些開發商，戶型設計的像開玩笑一樣，97平公尺做兩房，還有112平公尺做兩房的，空間利用率極低，感覺只要是正常點的思維都不可能設計這種令人髮指的戶型，從事房產3年，目前認為建韜地產的戶型最差，我在這必須說出來，正常搭建個茅草屋都不可能有人建成建韜那種讓人啼笑皆非的戶型。
5樓：孜孜汲汲地產er
公攤面積最早是由香港的李嘉誠來制定的，在中國由於為了保證抬高房價，經過各大開發商發揚光大，才逐漸成為約定成俗的。但像有些城市也是沒有公攤面積的，比如重慶的主城區是有重慶當時任內的薄堅持的，根據中國官媒的相關宣傳口徑來看未來取消公攤面積應該是一種趨勢。
6樓：稻川不動產
在日本買房就沒有這樣的煩惱，日本就沒有公攤面積，所以十幾平二十幾平的房子看起來跟國內三十多平的差不多大，公攤面積這個真的是有點坑，過道，就連保安室大爺那間保安室都是你花錢的地方。所以有錢選擇日本投資還是不錯的。
7樓：無名氏
因為耍流氓！
有人說有沒有公攤都一樣，有公攤單價低，沒公攤單價高，反正一套房子就是那麼多錢！
我不同意，沒公攤的面積我自己拿尺子可以量出來，我花錢買了多大面積的明明白白，公攤你怎麼量？一家多算你一平公尺，一棟樓能多賣多少錢？
另外，世界上99%的國家賣房子都是建築面積！所以我不覺得算公攤這種賣法有啥合理性！
8樓：
之前是沒有公攤一說，大陸好的不學，壞的盡學，學習香港李jiacheng發明的這個概念。
沒公攤之前：建築面積：130㎡，套內面積：130㎡
有公攤之後：建築面積：130㎡，套內面積：100㎡
住建部取消公攤面積會對將要買房的人有什麼影響？
卓翼 從好的方面來說。買房所見即所得，更利於交易面上的公正透明，不會再出現同戶型面積，卻不同所得面積的情況。從擔憂情況說，取消公攤不代表公攤費用成本就不要了，可能會從物業費等維度來徵收。另外，個別開發商為降低成本有降低公攤開銷建設成本之嫌，生活服務質量要擔心受損。 人安合和社群 其實都是一樣的，羊毛...
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