1樓：美國西西
美國房產是永久產權哦。
但是持有期間是需要繳納各項稅費的。
佛州這邊房價不高，稅費也不高。
給你舉一套房做例子。
這是佛州奧蘭多得Arden Park小區，有套房，是Atlanta，總價32.4萬美金，持有期間的稅費每個月是612美金左右。
2樓：Sylvia
美國房產確實是永久產權，包括房子，土地，地下，領空。但是擁有這些還要付出相應的持有成本。比如每年的房產稅，每月的hoa費（主要是公寓和聯排有），每年的房屋保險，每年的院子草坪泳池維護費等。
在這裡還要注意，公寓和獨棟的產權是有區別的，公寓是所有業主共同持有一塊土地，而獨棟是個人擁有一塊土地。
從持有成本這方面講，還是推薦在加州買房。因為在紐約買房，是高房價高稅收，在德州買房是低房價高稅收，而在加州買房是高房價低稅收。
美國房產稅多數用於當地的教育、醫療衛生、公共安全、道路交通等公共服務。所以高房價社群往往更安全，因為房產稅多，社群有錢，警力也更充足。
3樓：
本文談一談怎樣避開美國的房產稅。
不要在美國買民宅，而是建寺廟道觀之類的。宗教建築是不收房產稅的。平時就住在寺廟道觀裡面就是了。
4樓：歸海默存
理論上是可以的，但是每年都得繳納1-3%不等的房產稅，而且房產稅的徵收額是當地平均房價。基本房產稅交個30-50年也夠買塊新地了。
PS:如果中國按照美國那樣收房產稅，就算是1%吧，大城市1000W的房子一年就得交10W，現在多少所謂的中產得破產
5樓：馮東
因為中中國人直到最近幾年才開始接觸大型消費品和不動產，所以對於物權的理解容易和擁有小件物品進行錯誤模擬。
當一件產品擁有足夠的外部性影響的時候，「擁有」並不是一件簡單的事情。所謂「外部性」，就是和物品的非擁有者進行稀缺資源的競爭。比如汽車會排放尾氣，侵占了其他人的潔淨空氣。
比如房屋要聚集才能形成社群，同時占有了景觀，學校等等公共資源。
對於這類產品的擁有，是一種有限權力。和租房相比，房主只是多了幾項權利：第一是使用的優先權（但並非在任何情況下都不可被剝奪）；第二是出賣權和出租權；第三是有限改造權利。
除此以外和租房沒有太多區別。如果考慮房產稅、物業費，以及社群規定的房屋維護標準，其實和租房者面臨的經濟壓力類似。可以考慮成在租房以外還購置了乙個理財產品而已。
房子雖然法律上是你的，但是月月要交錢，外觀不能隨意處置。更不用說大多數人是貸款買房，房子本身是銀行抵押物。
回到問題本身，物權作為複雜外部性作用下的有限權力，本身並沒有「終身」的法律依據。法律僅僅是保證在未發生某些情況的條件下，自動延續物權。
6樓：不知道叫啥才好
理論上可以，前提是你每年要繳納1%到3%的房產稅，這還不算結束，當你去世後你孩子想要繼承還要繳納40%左右的遺產稅，在美國因為繳納不起遺產稅而放棄繼承遺產房的不在少數
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