1樓：xtc7890
雖然說萬達俗，但是別說，萬達不管在哪都牛b，大部分綜合體根本幹不過萬達，所以萬達附近很少有牛b的大型綜合體。
從貓眼電影院票房就能看出當地生意最好的綜合體是哪家，以我們南昌為例
離萬達近的商業綜合體一直拖著不敢開業。
2樓：張小摩
這個主要看那一區域的行政規劃，如果那一區域規劃為商業中心，自然商業專案會多一些，如果規劃為居住區，那麼自然住宅多一些。還要看那一區域的土地情況，有的區域待開發的地塊有限，只能是建乙個商業中心，其他的商業中心就進不來了，並不是因為有乙個商場了，就沒有其他商業競爭了。
3樓：馬吹克思囧色夫
其實有的。。比如常州萬達，旁邊有豐城國際。新街口萬達，周邊一堆商業。。北京CBD的萬達更不用說了。
新一點的萬達拿地策略走下沉路線，都是拓荒撿便宜的，所以周邊暫時沒什麼競爭專案。
4樓：塔塔
並不是沒有，很多萬達的旁邊也有一些小商業，這並不是奔著競爭去的，而是跟著萬達撿漏，人家賣4萬，我賣3.5萬，甚至3萬，都賺的滿天飛了。
至於為甚呢沒人競爭？誰會沒事投個幾十億在沒有絕對優勢的情況下去跟別人死磕呢。
5樓：Li Carly
也不盡然啊，要看是在什麼地區。
萬達的選址一般是在比較二三線的地段和城市，它們一般選擇乙個比較新的商圈進入從而統領整個市場，而且他們一般開的比較大，店和業態也比較齊全。那些商圈由於本身的地理位置輻射力居民素質所限，消費力不足以支撐2個大型商業，零售商也不會願意在乙個比較差/新的地段開兩家分店。
一線城市比較好的地段同時出現幾個新建大商場不少見。當然以後同質化確實可能會有一定的問題。
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