1樓：逸塵閣·原礦紫砂
本人在合肥買了一套房。我們是外地戶口按理沒資格買房，但是銷售說只要我們付錢他們可以搞定限購。我們首付交了2個多月後來銷售又說新政策下來辦不了買不成了。像這樣的問題怎麼處理？
2樓：孟慶恩律師
只有口頭承諾是沒用的，即使去了法院，法官判案也只能依據書面的認購書約定的付款時間來認定開發商是否有權解除認購協議，如果你確實是在認購書約定的時間內未全額支付首付款的，開發商當然有權解除認購書。
你如果要維權，最好要通過書面的或錄音錄影方式將開發商的承諾固定下來當作證據，這樣才能證明開發商當初確實有承諾首付款延期，否則會對你不利。
3樓：楊雷律師
起訴法院，不過退定金的責任在誰？如果購房人拒絕購房系自身違約，開發商有權沒收定金。如果是其他原因比如違規銷售或其他樓盤自身問題系開發商違約，開發商有義務退還房款。
4樓：夢裡
按理來說這個真不好維權，找專業人士看看能不能幫助到你，看看我的只是退定金。
如果開發商不退定金怎麼辦？
人安合和社群 到目前為止，涉及到定金的法律規定有下 合同法 擔保法 擔保法司法解釋 商品房買賣合同糾紛司法解釋 部門規章有 商品房銷售管理辦法 等。中華人民共和國合同法 第一百一十五條對定金問題規定如下 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返...
已交定金，簽訂訂購合同，6個月後遭遇到開發商一房兩賣，怎麼辦？
湖北尊而光律師事務所 對於 一房兩賣 的型別，主要需判斷兩份買賣合同的效力孰先孰後以及保護的順序 辦理過戶登記優先方 實際占用房屋優先方 全額付款優先方 合同訂立優先方等，當然，前提是兩份買賣合同購買人均是善意的。對設定抵押的房屋這種型別，抵押權人是善意的，則應當優先保護。此類糾紛最終的法律協調解決...
開發商不幫忙在銀行做擔保怎麼辦？
公尺斯特湯 開發商不提供擔保，銀行往往不願意放款，這時有幾個替代方案 1 當借款人符合按揭條件的話，借款人可以自己找乙個符合銀行要求的擔保人來擔保，比如公務員或者事業單位工作人員擔保 2 增加首付款金額，也就是減少貸款金額。這對銀行來說就是降低了風險敞口 3 提供有效的資產擔保，比如房產 汽車等。早...