1樓：於鵬律師
根據你的陳述，你有權解除合同並要求對方賠償損失。但是你的合同未見，涉及到解除權的行使期限，請注意合同對解除權的約定。法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
個人意見，僅供參考。
開發商延期交房怎麼辦？
Joey 兩種解決方式 1 解除合同 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條規定了 根據 合同法 第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒...
開發商逾期交房，但拒絕支付違約金，應該怎麼維權？
rguhgfhjnhhhb 請問樓主現在問題解決了嗎？怎麼解決的啊，我現在真的急切地想知道。我也遇到同樣的問題了，真的好氣啊啊啊啊啊啊啊！剛剛從售樓部出來，本來就不會吵架，售樓部的人耍無賴，一副反正我不給違約金，房子你愛收不收的態度，真的被氣得要死。走出來心裡簡直嚥不下這口氣，花了錢買房，該享受的權...
因霧霾開發商延期交房，我該如何做好法律準備？
上海鏈家 一 法律規定開發商延期交房需賠償 1.中中國人民共和國合同法 第113條規定 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違法所造成的損失。2.最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第16條規定 1.當事人以約定的...