1樓：房產律師王玉臣
首先，買房前一定要慎重，五證齊全是門檻，交首付時也要核實清楚，看是否是將錢轉到了開發商的資金監管賬戶，往往造成爛尾樓的核心問題，是開發商擅自挪用了本該放在資金監管賬戶中的資金。
其次，即便開始開發商的確是將放款轉到了資金監管賬戶，也不能排除開發商不再挪作他用的風險，因此再買房後業主也要多關注資金監管賬戶，以及專案現場，一旦發生停工一定要第一時間清楚原因，一旦有變業主越早提起訴訟對業主越有利，尤其是在業主本身還有乙個先於銀行以及施工隊的債權優先權的情況下。
2樓：
《中山商品房預告登記，真能化解開發商一房二賣？》
中山商品房預告登記，真能化解開發商一房二賣？
以前：1）籤認購書；2）網簽買賣合同；3）申請預告登記；4）辦房產證（不動產權證）。當然，第三步很多人都沒做的。
我們都以為網簽了，房子就屬於我們的。但若不做預告登記，產生糾紛，房子未必屬於購房者。現在新政策將二三項合併，無須購房者主動申請。
從政策上主動保護了購房者的利益，是好事。
3樓：程苗苗律師
任何市場行為的交易都會出現風險，如何避免風險？從源頭上。比如，購買一手房，選擇大品牌高品質的開發商，而不是找不知名的小公司開發的樓盤，高品質的大開發商從概率上來說爛尾的概率比較小。
4樓：劉路生
我剛買了一手期房，兩年後交房，等待交房中……
看到你這個問題，趕緊點進來看看有啥有用的回答？
不過我買的那家房企還好，買了挺大一塊地，還建了初中和小學還有幼兒園，應該沒事吧…（沒有底氣了……）
買一手的保時捷718好還是買二手的911好？
酷巴拉扎 個人認為預算充足的情況下，想好好玩的話還是上cayman gts，但是沒現車的話可能要等時間久一點，配額不多。並且應該是效能配置各方面優於同價位的二手911，還得是車況的好的。我在展廳見過一輛gts現車，不知道為什麼氣場並不輸911，只不過落地106感覺超預算了才沒有購買。如果隨便玩玩體驗...
是入手蘋果12mini還是等一手小公尺11pro
孫溢 這完全是兩種需求啊，iPhone 12mini是給需要小螢幕的客戶，小公尺11pro是給旗艦效能的客戶，需求都不一樣，怎麼推薦？就好比又想要寶馬Z4的外觀，又想要奧迪Q5的視野？怎麼可能啊？ 等等看唄，就在今晚 兩個手機估計差一千多的樣子吧。不是一回事兒為啥要糾結呢 用膩了蘋果就換小公尺，反正...
從事律師工作需要練得一手好字嗎？
晨露說 如果單純從律師這個職業來提練字的話，要看你做什麼業務，如果是非訴業務 我就是非訴律師 都是電腦或者IPAD，合同，專案方案，DD，交易結構等等都是電子完成，甚至沒啥你簽名字的地方 基本都是甲方的簽章 隨時隨地也都是電子記錄，特別是pad加上電子筆就會讓客戶在非訴的業務上更增添表面的高階感。如...