1樓：雷致英
簽署拆遷安置協議時就已經確定你們家得兩套房，一套房在你婚前已經交付，一套在你婚後交付。是完全不用支付房款，還是需要支付少量房款？
如果不用支付房款，這套房可以寫你個人的名字，屬於你的個人財產。如果需要支付少量房款，而你們又是用的夫妻共同財產來支付，就是共同財產。
不管怎樣，只要房產證上寫了兩個人的名字，就是二人的共同財產。
2樓：二般人
你這種情況有點複雜啊，為什麼不直接放在父母名下？
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、智財權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
所以，除非是父母贈與合同中確定只歸你個人的，否則肯定是夫妻共同財產。
3樓：蘇州居間張經理
房子拆遷之前就已經確定產權人歸屬問題了，即使婚後產證下來也屬於婚前財產，即使後期對財產有異議，拉拆遷底檔就能說明一切，莫要擔心
4樓：杭州
按照婚前補償協議寫名字吧要麼協商雖然是婚前補償的但是在婚後辦產證不牽涉到貸.款若按貸.款來的你婚前買了還沒貸.
款婚後才去辦.理貸.款同樣按你婚後來盡力協商按前期補償來寫名字若是以父母名義補償下來的那就按父母贈與給你個人是可以的。
5樓：imy007
1.簽訂房屋拆遷協議時，協議上明確的權利人是誰？房屋產權就應該登記在誰名下。
2.婚前簽訂的房屋拆遷協議，則依據協議所取得的房子，不是婚後夫妻共同財產，屬於個人所有婚前財產。
3.在婚後辦理不動產權證的過程中，如果同意加名配偶一方的名字的，該行為屬於原權利人對自己財產的處分行為，加名後，該房屋即為共有財產。
6樓：任麗麗律師
你好，對於這個房產到底是否屬於夫妻共同財產？關鍵是要看兩個方面，乙個是你被拆遷的這個房子，最初是誰的房產？第二個就是你婚後購買的這個房子是用什麼財產來購買的？
如果你婚前拆遷的這個房子是屬於父母的房產，那麼一般來說，所對應的拆遷款，補償價值，置換的房屋，還是屬於父母的，跟你們夫妻雙方是沒有關係的。
但是假如你婚後所購買的這個房產，動用了拆遷款，或者又增加了你們夫妻雙方的共同財產，或者直接登記在你們夫妻雙方名下了，那這個產權歸屬就不好說了。
有可能是屬於你們夫妻雙方的，但是也有可能有父母的份額，這需要看具體的情況了。
如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細諮詢，可以點下方向我諮詢！
7樓：朕總想被刁民上
判斷房屋屬於婚前財產還是婚後個人財產的依據有:
一、房產的取得是以產權證作為國家確權的標誌,如果你結婚前買的房子辦下了產權證並且是你的名字,那麼這房子就是你的婚前財產,歸你自己所有,因此,對於婚前取得的房屋財產而言,產權證上署誰的名字就顯得非常重要。
二、一方確實是婚前交款購房,但是是在婚後才取得的房屋產權證書,雖然確權是婚後才進行的,但是,該房子產權的取得完全是一方婚前金錢價值的轉換,購房合同、發票等可以說明,因此應當認為是一方的婚前財產,但如果相關證據不充分,很容易被作為夫妻共同財產處理。
三、如果是在婚前用一方的或雙方的積蓄交的首付款,婚後用一方的收入每月還月供,支出月供的一方便認為月供部分應屬個人資產,按《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻存續間所提的一切收入均屬夫妻共同所有,也就是說無論歸還銀行按揭的錢是一方的收入還是雙方的共同收入,都應是夫妻共同財產。
四、雖然婚前屬於個人財產,但已結婚多年,由雙方長期共同使用、經營、管理的,均可視為夫妻共同財產。
根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定,夫妻共同財產還包括:(1)婚前財產與婚後財產無法查清的,或者屬婚前個人財產,但已結婚多年,由雙方長期共同使用、經營、管理的,均可視為夫妻共同財產;
8樓：江籽柒
你好！雖然房子是婚後才分，但是只是產權證婚後才給，這和所有權無關，所有權是你個人的，不屬於共同財產，這是婚前財產。這個不動產只是婚後發產權證，婚後才分配而已，而所有權是婚前就擁有的。
如果你願意，你可以在房產證加上另一半的名字。當然加了也不一定就是共同財產，現在對於共同財產的要求是僅僅加了名字，還最好是分擔一部分的房款或者其他費用，才有說服力。
9樓：穆吧的鏟屎官
一般看拆遷協議是什麼時候籤的。如果是婚前，那就是婚前財產，如果是領證之後，那就是婚後共同財產。如果拆遷時你父母都在，那是你父母給你的，還是你自己的。
10樓：王佳紅律師
拆遷的是你父母的房子，安置房是給你父母的，還是給你的？如果是安置給你的，婚前就安置了，而且沒有利用任何婚內財產的話，可以主張房子是你的個人財產，但是舉證責任很嚴格。
11樓：千慧
你不管婚前還是婚後，直接來說，房子寫誰的名就是誰的，即便婚後，因為這房子是拆遷房，不存在貸款之類的問題，所以，這房子也是你個人的，離婚了，對方也分不到你的，如果去法院起訴，法院也會判定是房主本人，對方沒有為房子付出什麼，如果對方一定要扯是婚後夫妻共同的，法院不是傻子，最多給點安撫費，房子和對方沒關係，所以不會分得到房子，不用那麼擔心好吧。
12樓：禮嘻嘻
你這個和婚前買的新房，到了結婚後才交付的房子一樣的性質！算婚後的共同財產。這兩個時間點你需要提供的材料不一樣！都是按照當前提供的材料算的！
男方父母在男方婚前買房，婚後才辦理了房產證，這個房子屬於夫妻共同財產嗎？
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婚前個人全款購房，婚後拿到房產證，房子全婚前財產還是婚後財產？
Danic 如果將房子的產權登記在一方名下，那麼屬於一方的個人財產。如果在婚後將產權登記在雙方名下，那麼房產中的一部分屬於對另一方的贈與，算作夫妻共同財產。辦理產權證明的時間是沒有什麼影響的。 湖北武漢張鵬律師 如果產權證書上還是登記的自己乙個人的名字，屬於個人的婚前財產 如果加了對方的名字，一般視...