我想諮詢一下法律問題？

1樓：桃貴妃是我

建議你先弄清楚：

1.確認房子當真辦理了過戶手續？- 房屋過戶需要各方前往房產交易中心，提供合同、身份證明、完稅憑證等，方能辦理。各地實操存在差異。

2. 你爸的銀行貸款是否和房屋轉讓相關，抑或是另外發生的貸款行為，可否有抵押或保證？

資訊量有限，我的顧慮是：對方只是與你父親簽署了房屋轉讓合同並未辦理過戶，又令以你父親名義向銀行貸款。回頭你父親除了2萬塊，房子沒有得到，還揹著百萬貸款。

3. 如果人還能聯絡上，坐下來協商處理還款。如果人已經跑路，報警吧，就說詐騙，別等了。

2樓：Police閆-律師

那個過戶房子的人可能涉嫌貸款詐騙罪。我們今年辦過乙個系列案件，於此高度相似。以他人名義買房，然後虛構合同，抬高一倍房價，然後向銀行貸款，再然後就跑路了。

買房人得個幾萬元好處費，不過我們這裡，買房人，也被判刑了，且很重

3樓：zhuyuli159

這個簡單，去房產所在地不動產登記中心調取自己名下房產資訊，沒有的話，說明是假的。貸款怎麼給了別人，自己有沒有花過。如果正規銀行給的，一般來說是這個所謂買房者欺詐行為。

可向法院起訴，根據合同，讓他履行，如非權利人，即可解除合同，並讓對方返還購房款。

4樓：王武雄

按照描述，實際是兩個關係。

首先，對於你父親和銀行:如果房產登記在你父親名下，抵押也是你父親做的（實際上一般都要簽訂抵押合同，那麼按道理也是個你父親的簽字，房產證估計也被銀行掌控），那麼銀行當然可以起訴要求你父親還款，還可以要求實現抵押權。

其次，對於你父親和那個「別人」，關係相對複雜點，那就是涉及到:一是你父親和那個別人是否存在房屋買賣關子或是贈與；二是，那個105萬是你父親出借的還是贈與給別人；三是，原來的房產是否為那個「別人」所有；四是要注意刑事法律風險。

再次，如果你認為是你父親被騙了，那就要蒐集證據去證明，但是難度很大。

最後，你所提供的資訊太少了，很多細節不確定。如果真的在意，建議去諮詢律師。