想諮詢一下關於房產的問題？

1樓：陳旺律師

以下回答，均是基於你所說的戶主是指戶口本上的戶主。

戶主和產權沒有任何關係。根據《繼承法》第二條規定，繼承從被繼承人死亡時開始。父母均去世，去世前未留有有效的遺囑，則去世後，該女兒和兒子便法定繼承了該房屋，即使未做房產的變更登記。

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

如果這個兒子，有個三長兩短，則他所得的份額由其第一順序繼承人即其妻子和子女繼承。

如果想要趕走該兒媳，也不是不可能，如果這個女兒願意出錢將兒媳的那乙份買下，而且這個兒媳也願意出賣。否則只能起訴要求析產。不管什麼方式，要房的就得出錢。

即使這個兒子是在父母去世前就去世了，喪偶兒媳也是有可能成為第一順位繼承人的。根據繼承法第十二條規定，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

而且這個贍養要做廣義上的解釋，不光是物質贍養，精神贍養也是可以的。

2023年7月1日新修訂的《中華人民共和國老年人權益保障法》正式實施，首次將精神贍養寫入條文。該法第十一條第一款規定，贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。

在此之前我們團隊辦理了一起非常典型的喪偶兒媳繼承權案，2013接手到2016結案，經多次審理，最終終審法院採納了我們精神贍養的主張。這在當年應該也算是開創性的。

陳旺律師：喪偶兒媳與喪偶女婿也有繼承權

所以說，這個兒媳丈夫身體狀況不太好，想必經濟上也不會太寬裕。作為戶主的女兒，我的建議是，如不能雪中送炭，也請別雪上加霜。

2樓：任麗麗律師

你好，按照法律規定，去世一方如果生前沒有訂立遺囑的話，他的遺產將按照法定繼承的順序處理，法定順序的第一順序繼承人是去世一方的配偶，父母，子女！所以兒子應該來說是有繼承權的，如果兒子有繼承權，並且沒有去世的話，兒媳是有權居住的。

如果女兒對該房產有異議，可以通過訴訟的方式來解決！

如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細諮詢，可以點下方向我諮詢！

3樓：西安晁改律師

戶主應該是戶口本上的戶主，應該不是房產證上的產權人含義。根據描述應該是父母去世，現在只存在子女兩人，因為沒有遺囑所以應該是法定繼承，所以子女兩人都有繼承權。但是現在沒有描述房子最初是什麼情況，是老兩口共有財產還是個人財產，還有老兩口誰先去世以及他們兩人是否有遺囑，這些都會影響後續產權的分割和繼承。

如果最後兒子有產權份額，那麼他的配偶住在裡面也沒有問題。

4樓：

戶主是指戶口本還是房產證？

如果是戶口本，那麼沒用，房子女兒兒子一人一半（如果祖輩都在父母前身故），兒子去世之後，他的一半由兒媳和他的子女均分，除非另有遺囑。

如果是房產證，那麼房子歸你，但是如果她有戶口或者沒有其他住房，要趕走也要花點精力。