1樓:路人甲
個人覺得是划算的,為啥?
在相同budget的情況下,location好的condo還是location更遠的大house?個人覺得應該是location好的condo,因為如果你看好灣區交通的話,以後肯定會越來越堵,location的價值會發生很大的變化。
其次,如果買乙個2b或者3b的房子,空出來的房子可以出租給別的碼農,經過一些合理的計畫,可以做到你交的錢大概等於你出租時候交的租金,可是租金並沒有給你帶來任何收益,但是你交的房貸會實實在在的給你產權。
2樓:kunkunpku
在灣區買公寓當然划算了!買房的大頭「收益」可以分為兩種,乙個是省下來的每個月的交的房租,還有就是房子本身的增值。在灣區交房租有沒有種一把火把錢燒掉或者扔水裡的感覺??
本人在三番租的1b1b每個月3600美金(還沒停車位。。)無奈還在籌備首付,不然在相同的社群買乙個80多萬的1b公寓當然非常划算。更別提,灣區很多地區房子本身每年超過10%的增值。
而且,自住房的話,五年內自住兩年,賣房子的capital gain對單身狗來說25萬是可以免稅的,其實每個月交的貸款,也是可以算作tax deductible的!最後給condo打個廣告,我們很多單身貴族的顧客,很多都只看condo,因為根本不用怎麼費心打理房子,每個月交的HOA絕對讓你買個省心。
買公寓自住?
獨行的螢火蟲 像你這樣的情況可以買公寓,但考慮到今後會長期持有,建議在寫字樓密集,地段比較好的地方買精裝修公寓,面積控制在50方以內。 lincoln 公寓和住宅性質上就產權年限的區別,乙個40年乙個70年,同樣帶來的付功能也有所不同,公寓不可以入學,落戶,水電物業費都比住宅貴,其次將來轉手各方面稅...
為什麼不能買公寓?
RAY 不是不能買,看自己需求啊,年輕的單身人士或者小情侶,追求自由不想租房或者和父母住,就適合買公寓,小空間大容量沒什麼不好,投資也可以選公寓,大學周邊,商業配套成熟的地段,這些地方買了做工作室啊美甲店啊美容工作室什麼的也是不錯的,出租的話收益也高 如果是以家庭為單位打算自住那就別考慮了,偶爾來個...
女生婚前適合買公寓嗎?
111 親親。我想知道你買公寓沒有?我也想買公寓,但是網上都說公寓是坑,我也想曉得它到底哪兒不好,都說不好賣,居住成本高,但對於我來說都不說問題 置業叫獸 你這點不考慮轉手,就基本沒有什麼問題了,你是考慮現在自住跟以後給你父母自住,就沒有什麼出手難,出租難,的問題 公寓是不會占用首套房的名額的 你這...