1樓：典民律師
定金是合同擔保方式之一，無正當理由不履行的，守約方有權不退還定金。
從合同履行角度看，你是違約方，但可以通過與賣方和解等方式解除合同，協商返還部分定金並且免除被追究違約責任。
從法律角度看，合同違約金約定可能過高，一般是按守約方損失的20%到30%確定違約金。
所以協商解除合同是上策，如果涉及訴訟，則主張降低違約金。
2樓：王飽飽
不要怕他，記住千萬不要怕，除非房價降了，不然最多就定金損失，估計他這房子也不太好賣，不然搶手的房子他還會強賣給你嗎，要百分之20，他怎麼不去搶，中介可能也會聯合他一起來騙你，千萬不要被他們騙了，最好給中介點好處，讓他們把事情解決了
3樓：無情
你們簽訂網簽合同沒有？如果沒有簽訂網簽合同那麼不存在什麼賠償房價的百分之二十這一說法的！頂多也就是定金要不回來了！
如果簽訂了網簽合同，那麼到該給錢的時候沒給，那麼每天是萬分之五的違約金，超過二十天是房屋總價百分之二十的違約金！你自己好好看看合同去！說起訴什麼的都是嚇唬你的！
就算起訴你也賠不了那麼多，起訴一回費時費力就不說了，光乙個起訴費估計都不止2萬了！並且這個屬於民事糾紛，法院也是優先調節
4樓：趙姐談房
去找房東，帶上定金，帶上中介去找房東，買點東西。跟房東拿個8000的，隨心怡，看時間長短。如果沒耽誤他賣房給個三五千也行。
去給他說說情況，年輕不懂事，衝動了，但是現在確實困難，父母不支援，給你們添麻煩了，一般人都有惻隱之心。繼續堅持下去，對他也沒好處。簽個合同幾天時間掙了幾千，哪有這好事。
中介費不退，讓中介繼續給你找房子。這不皆大歡喜。
5樓：法律小青蛙
根據中國《合同法》規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
6樓：青木
這是樣的，我的首付款一部分是需要家人給，倉促下被催著籤了合同，也交了定金還沒和家人商量，後來他們知道了覺得房子不好，還要用首付款協助房東解除抵押就堅決不肯給錢，家人身體本來不好，我不敢再逼了，於是我去找房東看能不能協商把房子退掉，萬不得已即使損失定金也行，但是他們要求我按合同違約責任20%賠償，還要委託律師，我該怎麼辦，他們告我的話，我是不是真的要賠償這麼多，我也沒那麼錢
房子交了兩萬定金，還沒有簽合同，這個定金可以退嗎？
二狗 認購定金，基本上就沒辦法退。除非是房子賣完了或者開發商達不到你明確購房要求，這樣的認購定金必須要有相關認購合同存在，但是對於一般的開發商來說，不會給你什麼認購合同。你基本上退起來，很困難。開發商退房，除非是開發的房產賣完了或者根本就是證明達不到你購房要求，或者宣傳要求，要證明這一點很難，而且退...
交了10萬定金買房，約定3月10號交齊首付，現在開發商突然提出要25號交20 否則退款解約，合理嗎
卡哇一 其實很簡單，首先開發商單方面違背約定時間。再有，可以根據購房資格來說事兒，如果簽訂購房合同的時候，沒有簽署，尚未取得購房資格說明書，那麼，可以直接投訴建委，就說開發商在明知你沒有購房資格的情況下，依然忽悠你買房。 小油條 如果想要這套房子，就別理他們，自己按當時說的履行合同。反正當時你們雙方...
家裡人交了2w買房定金，這個錢能退嗎？
騎車搬磚的胖子 定金協議一般不退，自定金實際交付之日起生效。債務人履行債務後，定金應當抵作或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金 接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。由此可以得出結論，買受人因自身原因不想買房的，將歸於買受人，購房定金不能退還。如果買受人因自身原因放...