1樓：騎車搬磚的胖子
定金協議一般不退，自定金實際交付之日起生效。債務人履行債務後，定金應當抵作或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
由此可以得出結論，買受人因自身原因不想買房的，將歸於買受人，購房定金不能退還。如果買受人因自身原因放棄購房，那麼未履行約定義務的買受人無權要求返還定金。
1.由於開發商的問題，根據中國法律的規定，不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售該商品房，也不得收取任何訂金性質的費用。也就是說，如果由於開發商的原因未能訂立合同，而買方已經支付了「定金」，則無論雙方是否約定退還「定金」，開發商都應無條件將定金返還給買方。
2.因不可抗力和不可歸責於雙方的事由致使商品房買賣合同無法訂立的，出賣人還應當返還定金。如果買受人因不可抗力導致無法支付房款，比如房地產政策出台，購房資格受到限制，首付比例提高，個人繳納社會保險或所得稅的期限變長，那麼押金也可以退還。
3.不可抗力是合同當事人在簽訂合同時無法預見、避免或克服的客觀情況。比如，因自然災害，當事人繳納定金時商品房不符合條件。
買受人拒絕簽訂商品房合同的，開發商無需雙倍返還定金，而是全額返還定金。
2樓：南寧房產那些事
買房子交了2萬定金是不可以退的，因為當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
小時候家裡人給你定過什麼規矩？
安畫 我兒子不得自己買題做這個算不算？除了家庭作業每天語數外每科只可以最多多寫一張A4小題單。玩也厲害，學自行車基本是秒會，學輪滑也沒摔過。就是喜歡做題，春節去親戚家裡看見別人的作業突然微笑 咦，有題，我寫一張。 1223 吃飯不許吧唧嘴。不許用筷子敲碗。去別人家玩不能隨便吃東西。小孩子不要隨便抱。...
用自己的名額給家裡人買房合適嗎？
房產人 拋開親情不講你的風險在於 單身 已婚外地戶籍家庭限購一套，所以期間你無法購房。即使北京戶籍家庭能夠買第二套，現行政策貸款是認房又認貸，你購房貸款也要按照二套計算，首付增加利率上浮。談親情的話就抓緊買吧，別想太多了。談利益就更簡單了，既然你已認定增值，家庭財富增加即使不分給你未來你的負擔也會小...
網賭要不要跟家裡坦白，欠2w
我是深圳周子琳 最好以後都不要去碰這個東西了，都會虧的。最近這半個月乙個朋友虧了五六十萬進去 這個東西特別害人，一定要戒掉。不然人生就毀了 小小靚 坦白吧，別再賭了，我以前也是深陷賭海的賭狗，給你一句忠告，2w不算多，如果不能戒掉，這2w就只是乙個開始，到最後只能是傾家蕩產，甚至家破人亡。 好好活著...