1樓：小釘子
關鍵你要區分定金和訂金，定金不能退，訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙
倍返還定金。
1、目前中國在中國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在中國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。簡單來說就是，你訂金給對方再多，即使你違約了，對方也要退還給你，所以如果是簽訂的協議上寫的是訂金，那麼你就不用擔心，錢肯定能要回來。
2、《民法典》第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
簡單來說，就是你與對方簽訂的定金協議，如果你不履行合同約定，那麼對方就可以直接沒收你的定金，而如果對方沒有履行協議，那麼他要雙倍的定金返還給你，所以簽訂定金合同時要慎重。
2樓：志明
這種情況開發商一般是不會退定金的，因為已經簽了認購書。但是可以和開發商商量，讓開發商想辦法再把這套房子賣掉，將損失降到最低。
3樓：QQZ
看是定金還是訂金，定金是退不了的，特別定金合同上有那麼一條就是貸款不通過的也退不了，很坑，一定要多看下，多注意下，不在乎那麼幾分鐘時間，過來人，唉，簽字按指紋了就有法律效應了。
4樓：大飯糰
看看收據上寫的是不是定金，寫了就比較麻煩，理論上還是可以退的，和開發商講講好話，說說自己的困難，以情動人，不要以理服人，因為你沒理
買房，交了定金，現在不想買了，這種情況可以要求退還定金嗎？
知否 年前下訂了套房，本來說好辦公積金貸的，辦不下來就不買了，退訂金的，還籤了份協議，但是協議上沒寫明是公積金貸，只寫貸款，畢竟是說好的，就相信那售樓的，當時也沒注意就籤了，以為有了保障了，誰知道因為疫情原因，各部門各政策各種卡，沒辦成，就想售樓那邊退訂，那邊就耍賴了不認賬，沒辦法最後辦的商業貸了。...
買房，交了五萬元的定金，沒有簽訂認購協議，現在不想買了，可以要求退還定金嗎？
法律武庫 1 定金需要定金交付及書面合同兩個要件，缺乙個就不成立 2 不構成定金的，可以直接主張要回，畢竟只有定金才有定金罰則，其他預付款，首付款等都是可以直接要回的 3 對不願意的，可以先協商不成的可以法院訴訟。4 萬一構成定金的，可以看我https zhuanlan p 146711368 裡面...
房子交了3萬定金但是不想買了有什麼辦法可以退嗎？。？
州馳律師 當事人簽訂商品房認購書後往往會支付一定數額的定金作為簽訂正式商品房買賣合同的擔保，如果雙方經磋商後最終無法簽訂正式合同應如何處理？針對這個問題我想大家也是十分關注，因為定金交了之後最好沒有簽到正式的合同，關於定金怎麼處理，接下來該怎麼做都是非常實際的問題。我認為，依據 商品房買賣合同解釋 ...