怎樣查能不能房貸？

1樓：丟and丟

如果想要查詢自己是否可以貸款的話，建議直接上貸款銀行業務辦理視窗諮詢一下，去的時候要記得帶上本人的身份證，銀行可以通過身份證資訊來核實徵信是否有不良記錄，是否符合貸款條件。若準備辦理公積金貸款，可以上公積金管理中心進行相關諮詢

2樓：Gjyk

找置業顧問問一下最近的查徵信的網點，帶上身份證，如果單身查買房人的徵信就行，如果已婚查夫妻雙方，徵信正常就可以貸款，不正常的有幾種常見的:1.網貸，筆數過多可能會拒貸，小額的一般要求還清提供結清證明。

2.信用卡逾期，半年內連續三次累計六次。3.

有大額負債或者大額擔保。至於銀行流水，收入證明都不是問題，問你的置業顧問即可，3位數可以搞定

3樓：阿布先生

首先，去到地級市的人民銀行打徵信，夫妻雙方都要查，如果幾個人聯名買的話，寫幾個名字幾個人去查，女盆友男盆友都要

然後看一下有沒有逾期或者網貸、小貸之類的，有逾期並且超過兩次的，北上廣深就不用再走第二步了，如果沒有或者就看有沒有小貸，有一次性全部還清(請注意一次性全部)

然後就是預估了，一般流水要月供的2.5倍，月供4000流水要1萬，如果兩倍的話就看看開發商有沒有實力或者承諾了，如果沒有或者承諾沒寫完白紙黑字上，不建議。如果二手就看按揭公司。

如果名下有車貸的話，銀行需要的流水是車貸加房貸的2.5倍，如果是只剩下幾萬的話，別猶豫全部還清吧

當寫幾個都沒問題了，你接下來要坐的就是半年內不要用信用卡(特別是分期)，不要用可以上徵信的網路軟體進行借貸行為(例如支付寶的花唄借唄和蘇寧的也不要用，然後京東暫時安全，不過不確保它會不會半年內有徵信資格)。

哦哦，還真的忘了說了，任何乙個實體的手機店裡面的0元購機或者看到有零首期的店，別碰，跑。

4樓：MR.LEVEN

一般來說就是兩點

1.月收入是否達到月供金額的2倍，並開具銀行要求的收入證明。

2.自己有沒有存在信用卡多次違約、延期。或房貸違約延期的行為。如果沒有不必擔心，有的話諮詢銀行查徵信。