1樓：望京小彭
老破小十年前是老破小十年後也可能是老破小，但是大新房雖然新，但是後期公升值發展潛力會很大，但是也有風險，所以還是推薦比較有潛力的區域，比如朝陽區望京。
2樓：處女座鄉鎮姑娘
買房是自己住，所以最終要回歸到自己的需求，而且需求還要有主次，結合通勤時間，居住品質小區管理以及家庭人口綜合來看去選擇，目前來看你的情況，肯定五環大新房啊，不過新房要考慮是否溢價嚴重
3樓：愛吃土豆
500-700其實能選面還是不少，不是只有老破小和五環外可以選，建議LZ多去看看比如麗澤橋周邊，方莊周邊，南三環，東四環有很多小區都是6W左右，89平的二居或者三居，總價不到700，具體的小區和戶型還得具體看，買房是大事得多跟中介實地去看，網上能看的資訊有限~前年換的房，需求跟你差不多，最後買了麗澤雅園的89平兩居，目前很滿意，建議LZ多看看。
4樓：方殼先生
這類問題是現在很多北京買房人的首要問題我感覺，這個真的是看需求，你指的三環老破小的學區屬性高不高？如果有一點，哪怕不是特別好，但是算中等，那就果斷三環老破小，有了孩子早晚還要折騰一次的。而且老人方便啊，溜溜彎什麼的
5樓：流浪的芒果
看通勤時間，未來有沒有小孩的上學需求吧...如果不需要考慮上學，五環大新房又離上班的地方比較近也不是不行。不過也要看是北五環還是南五環。
看看有沒有公升值空間，雖然現在沒有遇到，但以後難免遇到換房問題，如果買的五環新房漲價速度沒有趕上後續官方的區域會比較難受。
丁克有必要努力去二環 三環 四環 五環以內生活麼？有車的情況下，去城裡生活的意義在哪？
魏士欽 有必要啊，鑑於你是丁克，沒有娃，就有大把時間屬於自己，可以隨意消遣，不要浪費在路上，城裡有大量的消費場所可以讓你消磨你的時間。有娃的盡量遠離市裡的燈紅酒綠，去郊區老老實實帶娃，離那些個慾望遠點，心裡會好受點。 微光 在城裡主活主要就是享受城市基礎配套設施所帶來的生活便利。主要是交通 醫療 教...
人生首套房，五環外的新房與二環內老破小，我應該選哪個？
不同城市不一樣，題主在北京，其他城市的參考意義就很小了。個人建議買二環內老破小，不要擔心北京三環內的保值和公升值，這幾次都是西城 東城 海淀和朝陽的老破小先漲，隨後五環外才漲。北京房子繫結太多，房票極為珍貴，一定慎重。年前剛上車，也是考慮了很久才確認老破小確實最適合北京剛需。 有事問彭叔 看你對房產...
如何看待李彥巨集坐無人駕駛汽車上五環被查問題，可能涉及那些法律？法無禁止是否可為？
Veronica 我怎麼覺得科技在進步呢！新事物要得到大家認可需要很長時間，想當年汽車在英國被禁了那麼多年導致美國迎頭趕上。知乎兒們非要標新立異才顯得自己聰明嗎？ 李什麼名 這個例項可以得出中國相關法律 制度並不能和科技進步同步。對於李彥巨集坐無人駕駛汽車上五環到底是否違法這個問題，並沒有找到相關的...