1樓：青棠梨
如果你賣房之後賬目沒走清楚，新的房子可能會變成共同財產。
身邊就有幾個例子，被老公用這種方式把嫁妝吃掉的。所以強烈建議不要用這種方式買房，寧可叫男方多背一些貸款。
國男對財產分割的研究之深入，你可能想都想不到！
2樓：江蘇韓惠律師
屬於你個人財產，再買房子要注意更多細節，比如需登記在你個人名下，不要與夫妻其他財產混同，不要貸款等等，如必須貸款，那還款及其增值部分屬於夫妻共同財產。
3樓：versary
婚前買的這個房子是你的婚前個人財產。但如果你婚後直接賣了這個房子，拿賣房子的錢去買新房的話，容易發生財產分不清的情況，那時候就比較難說新買的那個房子是你的個人財產還是共同財產了。特別是還使用了你的其他家庭存款的時候。
如果遇到這種情況的話，最好是拿婚前的房子直接去做抵押，再用銀行抵押的錢去買新的房子。這樣的話，婚前個人財產就還是你的個人財產，整個產權都不會發生任何變化。至於抵押的錢的話，後面慢慢還就好了。
4樓：加隆巴爾
全款房子是你個人的婚前財產。
婚前貸款房子的共同還貸部分是雙方財產。
建議婚前的房子做抵押，抵押出來的錢去買房子。
這樣你的婚前財產還是你的婚前財產。以後慢慢還抵押的錢就好了。
5樓：王幼柏律師
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
如果這套房產是你婚前的個人財產，那麼即使在婚後賣掉，這筆錢也是屬於你的個人財產的形態的轉換，但是如果買個新的房產的話，必須避免與婚後財產混同。
最好是單獨開戶收取該筆資金，做到專戶專用，與婚後收入隔離。
6樓：蘇州律師杜哥
你婚前購買的房子，如果登記在你一人名下，婚後也沒有還貸，那麼完全屬於你個人，你賣房所得的錢也是你的個人財產。
不過，如果與婚後財產發生混淆，那就不好說了。
另外，在購買新房的過程中，也很有可能因為各種因素，導致新房變成夫妻共同財產。
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