1樓：
幫你出個主意：
1、你姐姐幫你出三成首付。
2、這三成首付，你3年內還給她，這三年不收你利息。或者你三年還給銀行，都可以。（具體3年還是1年，還是5年，你們自己定）
3、如果3年內沒有還請，剩下多少錢就按照銀行首套房按揭利率以後逐月將本金和利息還她，但不要太拖拉。
為什麼要這樣？
最煩的就是親戚之間代持房產，十個有九個最後會鬧掰的！幫人代持房產肯定是要收好處費的，但是親人之間很難開口，而且你們當時沒有想到後來會出台這樣的貸款政策，所以估計你幫你姐姐代持的時候，也就沒談代持費，但是這個代持行為對你目前購房的的確確產生了不好的負面影響。
所以，你姐要分給你好處。這個好處不僅要彌補代持行為給你造成的損失，而且要比損失大。
這裡你的損失就是三成首付，但是她不僅要補給你三成首付，還要補給你額外的好處，就是三年的利息。
為什麼要這樣呢？因為，購房按揭貸款，是咱們老百姓唯一一次能夠佔國家便宜的機會。貸款利率低、貸款周期長，幫助我們以較低的槓桿撬動大額房產。
隨著通貨膨脹，30年的購房貸款，會越來越不值錢，30年後的一萬元也就相當於現在的3000元。你感受一下這衝擊力！所以購房貸款能貸多少貸多少，這是佔國家便宜呢！
但是由於你幫姐姐代持房子導致你佔不到這個便宜（或者少佔了這個便宜），所以她要補償你的。
但是是自己的親姐姐，肯定不好直接談「代持費」咯，只要談了，這關係就崩了，而且你夾在媳婦和姐姐之間，很難做人。
還有第二種解決辦法：就按你姐姐說的辦。但前提是：你姐姐和姐夫做人都比較正，知道這個事情上他們欠了你的人情，以後在別的事情上補回來。畢竟是一家人，以後要處一輩子的。
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