1樓：
必須交。從開發建設單位通知你交房的那天起，這個日期前是開發建設單位交，之後就由你交。
物業公司提供的是公共物業服務，並不是對你買的房子防盜門以內的部分提供服務。所以，不管你接房接房，入沒入住，物業服務一直在提供著。
換種說法，享受物業服務是你的權利，繳納物業費是你的義務，你可以選擇放棄權利，但你不能以你放棄權利而不履行義務。
再說直白點，你不接房不入住是你自己的原因導致的，但你不能把這個原因導致的損失由物業公司來承擔。
2樓：李佩弦
你為什麼沒有收房？如果是因為開發商沒有通知你，或者房屋質量沒有達到交付標準，這段時間的物業費是由開發商交。如果是自己的原因沒有收房，是需要交物業費的。
有些地方空置房物業費可以優惠的。可以看一下當地的法律法規。
3樓：陳東
購房合同中明確約定了交房日期，交房前也會正式發函通知你去驗房、接房。如果開發商不能按時交房，他是要承擔相應的違約責任的。同樣的，如果你沒有按時去接房，其實也會承擔很多損失。
這些損失當中，物業費可能只是很不起眼的一小部分。比如房屋質量問題，在質保期以內，房屋質量問題由開發商聯絡建築商解決。但是你要是過了質保期才接房，這些質量問題只能自己買單了喲，這是你當初自己放棄的權利。
4樓：寫一半就懶得寫
目前來說，物業費收取是以實際交房日期為開始計算，在交房之後，尚未售出的房屋為開發商所繳納承擔。以售出的房屋會有乙個進戶通知單，通知單上會有明確的進戶日期，日期就是業主應該繳納物業費的開始時間。
為什麼？因為房屋已經具備交房條件，並且已經通知你去辦理相關手續，沒有去履約的是你。
這是目前最符合各項法律法規的操作模式。
你可以與物業進行協商，看是否能夠適當減免。
5樓：李大椰
按法律法規規定的話物業管理費應當是房產從開發商名下轉入您個人名下的那一天算起，因為從那一天起，該物業的使用權和繳納物業管理費的責任都移交到您的身上了，這樣說足夠清晰了吧？
如果您不樂意交這段時間的物業管理費的話，也可以與物業管理公司據實際情況協商，看看是否能夠得到一定的減免。
6樓：戀風
利益相關，物業從業人員
需要繳納物業費，從地產銷售通知你收房那天起開始計算物業費，你沒來收房是你個人原因，物業公司不會因為你不收房而停止服務，你家空置房打掃，樓道衛生，公共區域維修，物業公司的員工也不會因為你不來收房而停止對公共區域的服務！
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