能否同時按揭兩套房子？

1樓：京津冀金融策劃師

乙個人可以同時按揭兩套房，需要貸款申請人提供有力的還貸能力證明檔案，貸款人還貸能力沒有問題，就可以申請按揭兩套房產，第二套房產繳納首付金額較大。購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。

2樓：武漢房產抵押文卓

如果滿足有購房資格，購房者如果想要同時買兩套房子的話，政策上也是可以申請購買的。但是貸款購買的第二套房子首付比較高，而且貸款利率比較高一些。貸款買第二套房子的時候，也是需要購房者滿足相關的條件才能購房的。

3樓：大雲

是可以同時按揭兩套房子的，政策上沒有問題。

房貸業務並非主要業務，不過看過的徵信有非常多同時按揭兩套房的客戶，一般都是一套之前買的，一套最近買的。同一時間買兩套房進行按揭的還沒有見過。

4樓：致享融

在擁有購房資格，並且經濟允許的情況下是沒有問題的！

具體的貸款政策請更根據當地的具體政策來計算，畢竟目前全國各地的貸款政策上是有差異的！

致享融專注於提供房產與資金整體解決方案！

5樓：鄭長文

這種操作理論上是可以的，因為徵信系統不是實時更新（有七天時間完成面簽-批貸-放款），俗稱卡Bug，但是目前還真沒聽說有人去嘗試。

6樓：固執

可以同時按揭兩套房，需要貸款申請人提供有力的還貸能力證明檔案。貸款人還貸能力沒有問題，就可以申請按揭兩套房產。第二套房產繳納首付金額較大。

7樓：京津冀銀行百曉生

乙個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：

一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准第二套貸款的。

二是經濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，並且要有一定的剩餘以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批准。

希望以上回答可以幫助到您

8樓：你呀是你呀

如果是商業貸款，那客戶可以同時申請兩套房貸。在同一銀行同時辦理兩套房貸也好，去不同的銀行在同一時間分別辦理兩套房貸也行。而若是公積金貸款，那一般無法同時辦理兩套房貸，在第一套住房公積金貸款未還清以前，職工及其配偶不能申請第二套住房公積金貸款，不過可以去申請商業貸款。

簡單來說，就是客戶可以同時申請兩套商業住房貸款；或者同時申請一套住房公積金貸款，一套商業住房貸款；不能同時申請兩套住房公積金貸款。

而客戶若要同時申請兩套房貸，就得保證個人及配偶徵信良好；還有，必須要有足夠的資料來證明自己及家庭具備按期償還貸款本息的能力。畢竟兩套房貸加起來的貸款額度很高，同時申請的話，借款人的負債會很大。若沒有足夠的還款能力，就會有逾期風險，銀行很可能會拒絕批貸。

9樓：金融策劃師Kiki

你好可以同時按揭兩套房，需要貸款申請人提供有力的還貸能力證明檔案。貸款人還貸能力沒有問題，就可以申請按揭兩套房產。第二套房產繳納首付金額較大。

10樓：金融方案定製師

在不同銀行辦兩套也是可以的，但是會算成二套，利率會高一些。

如果想算成首套，那同時走不同的銀行，把握好時機，也是可以的。

11樓：小頑固分子

不知道其他地方的政策。這邊我所說的都是以嘉興為準的。畢竟我也只能在這個三線城市才買的起房。哈哈

分兩種，一種是有本地戶口的。可以按揭兩套房子。第一套貸款沒還完買第二套，必須至少五成首付，第一套房子可三成首付。若是第一套房子還完房貸，第二套也可以三成首付。

還有一種是外地戶口。第一套房必須五成。不允許購買第二套房，全款也不可以哦⊙⊙！

建議你加個當地的中介問一下，他比較了解政策。而且為了賣房肯定肯定會想方設法幫助你的。

我是花花，祝你心想事成哦！