1樓：窗外陽光
關鍵是看家庭年齡結構，如果沒有老人和需要抱的小孩，我們家肯定是考慮五樓的，因為Sunny比較好。看中的是視野，光線。如果周邊配套醫院比較多，可以買二樓，因為將來會有老人房產置換到低樓層，滿足養老需求。
如果不知道未來市場如何，我覺得應該買貴的，貴自然有市場的道理，自然將來公升值也會更有空間
2樓：旁觀者
如果頂樓有閣樓，而房主又比較年輕的話，選五樓，最起碼面積會大很多，如果再有乙個大露台就更完美了，二樓的話如果有老人孩子，還是選擇二樓，方便
3樓：空杯
正巧二樓和頂樓都住過，之前住的是頂樓，5+1閣樓，單價比二樓便宜，但總價肯定比二樓貴些，樓主提到二樓更便宜，可能頂樓沒有閣樓吧。
總高四樓選二樓樓層還是可以的，但是樓下商鋪如果是餐飲會有油煙問題，即便不做餐飲也有噪音或安全問題。
頂樓五樓相對安靜，但是保溫、漏水、沒有電梯上下樓累是很難避免的問題，如果是老舊房更加麻煩，不知道小區總體環境，周邊區域，學區等條件如何，如果綜合條件一般以後想出手相當困難。
如果有老人肯定不選頂樓，如果沒有老人但是房齡超過10年建議也不要選頂樓，如果次新沒有老人加上對採光有較好要求，選頂樓裝修做好保溫防水。
買房很難十全十美，根據手頭預算和自己最關注的要素，現在勉強選擇以後可能會後悔當初為什麼不多花點錢買更好的，所以適當負債選擇自己喜歡的，以後會感謝現在的選擇。
之前我還寫過詳細的帖子，對比過二樓和頂樓的優缺點，根據實際需求可以最終決定。
4樓：小零距離
如果是我，我選五樓。
1.五樓相對二樓來說被商鋪的影響小很多。
2.五樓比二樓貴，大概率因為有閣樓，如果有閣樓的話價效比很高。
3.先不說別的，五樓頂樓的話不需要擔心被樓上的人打擾這就是很大的優勢了。
綜上，我站五樓。
5樓：winter
選二樓，採光不如五樓也不要緊，白天沒事不要宅在家，有沒有孩子都一定要多去戶外活動，對身體好，晚上回家開燈幾樓都一樣了。而且底商的問題五樓也會有，越高越吵，二樓有樹的話還能吸收一部分噪音的。
6樓：王少
1看預算。
2定標準。列購房目標，把目標點排序，限定三個或四個，不要太多。
3作比較。比較各自優點缺點，排除不能忍受的，對可以忍受的排序。
4做選擇。
最後說一下，自己和家人商量好就行，沒必要聽太多人建議，畢竟是你出錢你住，按照這個流程下來，不管後續有什麼需要忍得條件，都不要後悔。
祝你買到順心如意的房子
7樓：貝殼德祐房產小陳
你好，我是無錫貝殼找房經紀人，可以說說的的個人建議，為啥有這麼一句話不要頂底樓。一樓無論你做的多好，還是會有回潮的，就算下面有個地下車庫也不行。頂樓做的隔熱層再好夏天還是很熱。
建議買二樓。
8樓：
我看房第一天，什麼都看不上
看房第二天，誒這套還不錯，那個也還可以
第三天，昨天看的那是什麼鬼，這套才像樣嘛
第四天，今天這套好心動，昨天看的那還行，要去對比下第五天，今天看的更好誒
回家，冷靜，都不買。
9樓：
你自己都說了不喜歡二樓，那還怎麼決定不了？
好了，言歸正傳。
家裡有老人小孩，二樓，沒有的話，多花點錢買五樓。商住混用，二樓體驗不好，採光也不好。
10樓：李李
說實話，兩套我覺得都不太好，只能這兩個裡面選擇了嗎，買房還是多看看呀，一樓是商鋪你永遠不知道一樓商鋪會做什麼生意，開個宵夜，你的睡眠好不好，能不能休息好，開個早餐很早就上生意，停車開車，反正就是不安逸。
五樓頂樓漏水這些都是小事，買房後再做一次防水，重點是你是否結婚生孩子，平時像拿個嬰兒推推車，出門回家，乙個人帶孩子是否能弄好，你妻子或父母能否在你不在情況下輕鬆生活，每天回家出門如果是座山，那還真不如不選
買矮樓層盡量選小區內的，買高樓層，盡量選在電梯的，普通人換房是一件比較麻煩且費神費力事情，不說一步到位，至少能解決你五年內的主要矛盾。
11樓：Jimmy
這樣的矮層，2樓是理想樓層。住3樓的朋友都覺得每天爬樓梯太累啦，何況5樓。要鍛鍊去湖邊去逛街不行嗎，5樓有事的時候把你急死
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