1樓：木子木杉
如果你能通過理財增加收入高於租房子的收益，就賣了吧。不然的話建議別賣。衡量的關鍵是這房子會不會令你增加負債率。
最近兩年經濟下行的狀況，我們大家相信都感同身受。越來越多的大型實體企業被爆破產，各大車企斷崖式下滑，各大行業消費降級，聽到這些，我們不禁擔憂：難道我們的生活水準那麼困難了嗎？
可為何雙十一又屢創新高呢？我附上兩張昨晚看到的圖表，一張是近10年消費增速，今年最低；另一張是房貸持續增高，車貸出現拐點。
種種跡象表明，我們個人的負債率在逐漸攀公升，假如對個人破產有規定的話，我相信不少人己住處於破產邊緣了。我們都在消費未來。之前我看過一組資料，我們的居民總儲蓄額，居然只有佔國民總收入的7%，這裡還包含了富人的基數，如果按二八原則來算，普通民眾的儲蓄率應該只有1.
4%左右，這個數太可怕了。這意味著，我們沒有任何的風險抵抗力，沒有任何的未來。我們現在的美好生活都僅僅是一種假象。
所以，提高自己的財商，真的是刻不容緩。財商不是單純的投資成存錢，而是綜合評估自己的財務掌控力。
2樓：皇甫言春
現在房子確實不能說是公升值，大部分來說也就是保值，做理財的話首先得看你的需求是什麼，應該認識在任何時候風險與利益都是成正比的，大部分人理財收益是低於5%的這點你要清楚，想要高收益那就需要再這方面付出更多的精力去學習高自己，首先先合理的分析自己的需求和能承擔的風險，再其中找到乙個平衡點然後去努力，祝你成功！！！加油
3樓：盧向前
我覺得可以先拿房租練手，等對於理財相關的東西比較熟練且比較有自信的時候，可以看到時候的房價再決定。
而且有房租的話就是有持續不斷的現金流，如果把房子賣了只能是賺取分紅來繼續投入。
4樓：呂大寶
我當然認為是更合適的。賣了買50ETF之類的，沒任何風險。
同時，還可以備兌開倉，保底收益年化10%。
可是，我說這些，您信麼？會麼？敢麼？
5樓：約翰蘭博
很有金融思維，不過國內市場環境下相對年化收益率不會太高而且沒保障，不過可以建議了解下美元配置的理財產品能符合你朋友的收益預期，而且收益相對比較穩定
6樓：陳仰霖
這個收益率只能買信託，私募債都很難達到。但信託也不能確保完全無風險，那就只能買中信/平安/華潤這幾家頭部信託公司的產品了，當然了還是有產品到期不能兌付的風險。畢竟你這是賣房的錢，肯定是安全至上。
你朋友肯定是對收益率有點誤解，7.5%的收益要求基本無風險，在目前整體通縮的大環境下基本是做不到的。
另外賣了房子，未來兩三年確實房價不太可能漲，貌似沒啥風險。但實際上房價不可能永遠不漲，存在踏空的風險。
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