用個人婚前財產，在結婚後買了房子，請問出資部分是算婚後雙方共有嗎

1樓：離婚律師張麗珍

法律依據：《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

2樓：上海江斌律師

婚前財產在婚後買房，是婚前財產在婚後的轉化，依然是你的個人財產，不會因為結婚而發生改變，但是你要保留好出資憑證和打款記錄。如果你把婚前財產和婚後收入放在一起，那麼很有可能發生了財產混同，那麼，婚前財產很有可能就轉化成了夫妻共同材料。

3樓：陳律

如果所購房屋登記在雙方名下，會視為你將婚前財產贈予配偶，從而認定房產屬於共同財產。若有證據證明是你用婚前財產全款購房，且登記在你自己名下，則會認定是個人財產，但無論何種情況，建議保留好能證明是婚前財產出資部分的證據。

4樓：蘇州律師杜哥

如果全部都用婚前個人財產購買房子，並登記在自己乙個人名下，那麼房子屬於個人財產。

如果購房時或購房後加了對方名字，或者購房時部分使用了夫妻共同財產或對方的財產，那麼房子通常就屬於夫妻共同財產了。

但無論怎麼樣，都應保留好自己個人財產出資的證據，一旦離婚才能維護自己的權益。

5樓：王幼柏律師

婚後用婚前財產購買房產屬於個人財產。無論個人婚前財產在婚後形態如何轉化，例如由婚前貨幣財產轉化為婚後固定財產(所有權需登記在出資人個人名下)，或者由婚前固定財產轉化為婚後貨幣財產，其財產性質是不變的，仍應被認定為個人財產。

法律規定:

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

如果婚後購買的房產不是全款使用婚前財產購買，有財產混同的情況，則有可能變成夫妻共同財產。

6樓：法岱律師事務所

看房產證寫誰的名字，如果是兩人名字肯定是屬於雙方共同財產，如果是只寫一方的名字，就需要證明該出資屬於個人婚前所有，但是婚後共同還貸的部分還是屬於夫妻共同財產的。