1樓：辣條小王子
既然涉及到換物業了，想來肯定是個老小區了。
首先物業費的標準是一旦定下來，基本很難改變的，所以這幾年物業的物業費收入基本是固定的，甚至是下降的，為什麼這麼說呢？因為慢慢的出現拖欠物業費的。物業費收入在下降，成本卻在增加，物業要想運營下去，就只有這麼幾個路子了：
1.利用公共區域，賺些「外快」，但是這個越來越難了，一方面是業主的自我權力意識越來越強，另一方面，如果有業委會成立，這塊收入也就當業委會手裡了。
2.縮減成本，典型例子就是大家經常開玩笑的「三個保安四顆牙」，這樣的結果就是服務品質不可避免的會下降。
3.開展多種經營，常見的就是賣賣水果什麼的，但是也經常被說不務正業。
所以，說到底，對於大多數老物業而言，新老物業公司其實是一樣的，他們都面臨一樣的問題：業主的服務需求和收入不平衡。因為請大家相信，物業也是眾多行業之一，跟所有從業人員一樣，大家都是想把事情做好的，不要戴有色眼鏡去看待。
2樓：阿雞
有肯定有，但佔少數，現物業解決不了的事情指望下個物業解決？天下業主和物業都乙個樣子，業主覺得交了物業費，無論什麼事情都得找物業，物業堪比警察和消防員了... 物業每天見到業主就是催水電物業費，反映的問題要麼不解決，要麼解決了頻繁再發生同樣問題，解決事情不快速不高效，導致業主不交費；業主得明白物業是幹啥的，管理範圍有哪些；物業也得明白業主交了錢就得把物業合同內容履行到位；不過吧，物業幹的再差有人不滿意，物業幹的再好還是會有人不滿意，就因為業主們交了錢。
3樓：大波波的海爾拽色
當然有！我黨1949.10.
1完成對中國這個社群的接管！前期物業gmt不願意撤離，聚集百萬美械軍隊妄圖抵抗。被我人民解放軍摧枯拉朽平推到呆完至今已經70餘年了。。。。。。。
與傳統物業相比，智慧型物業平台有什麼優勢？
愛物管 有個回答說得沒錯，智慧型平台的核心優勢就是 降本增效 這也是由傳統物業的需求所決定的。傳統物業作為密集型勞動行業，隨著管理面積不斷擴大 客戶服務需求漸趨多元，人力成本也在逐年攀公升。其根本原因在於傳統物業十分依賴人的管理經驗和大量的人力勞動。從管理的角度來說，傳統物業缺乏人效意識，往往採取 ...
被破窗，物業說他們無責。請問這種情況物業負有哪些責任？
劉琪晴 這事其實不是乙個簡單問題，不能說一碼歸一碼，也不能用一併處理來概括。1.關於物業費部分，有權要求抵減。1.1.物業公司有權要求按 物業服務合同 繳納物業費。物業公司提供了物業服務，有權要求獲取報酬，也有權主張滯納金。1.2.如果 物業服務合同 約定了物業公司的安全保障義務，但物業公司沒有完全...
物業有權利斷水斷電嗎？有什麼投訴物業的方法？這種情況怎麼維權？
於海洋 按照程式走，當然很麻煩。最簡單的辦法是私下給物業經理好處。合法程式有多麻煩？麻煩到我不想打字去寫這些流程。因為99 的人就算知道方法也沒時間去耗。也沒膽量去 剛 簡易流程，向當地停車管理辦投訴物業公司未辦理停車收費許可。如果辦理了，投訴辦理車位數量與實際車位不符。投訴物業強行收取停車管理費，...