土地增減掛鉤什麼意思？

1樓：海潮音

先理順空間規劃指標和計畫指標、補充耕地指標之間的關係。

1、增減掛鉤指標只是騰挪了徵拆土地上的計畫指標、補充耕地指標。徵拆土地上的空間指標（土規圖上的紅斑）並未騰挪。

2、增減掛鉤指標用於新地塊的開發，那麼新地塊上首先應有空間指標（土規圖上地塊是紅色的）。如果新地塊土規圖上是紅色的，就不涉及到土地規劃的變更，如果新地塊土規圖上不是紅色的，就要變更土地規劃。

2樓：喧嘩上等

規劃與實施之間還有一段距離，增減掛鉤中的新建區（增加的建設用地部分）應當符合土地利用總體規劃，拆舊區（擬復墾的部分）在規劃方面沒有特別要求（以前倒是要求在現狀圖上為建設用地不知道現在還有沒有這種認定要求），所以可以說增減掛鉤是在符合土總規的前提下實施的。

增減掛鉤實施方案報批後，新增建設用地需要進行土地徵收報批及實施，拆舊區需要實施復墾，之後2塊土地在現狀圖上進行更新（在下一次規劃修編時這就是土地利用總體規劃圖的現狀底圖咯）。

3樓：飛翔的可卡

不存在不符，土地增減掛鉤也是在符合土地利用規劃的大前提下進行的。舉個栗子，某塊地已經規劃為建設用地，但是這塊地其中還存在一定畝數的耕地，就需要辦理農轉用手續，前提就是就得有相應的復墾土地指標才能辦理農轉用。

4樓：

你的題目和內容其實是不相符的，增減掛鉤其實是指鄉村廢棄的建設用地通過復墾恢復成耕地，其耕地面積指標用於新增建設占用耕地指標，一增一減就是這樣來的。