1樓：京城法拍
座標北京。
法拍房確實會有風險，不僅僅是產權。
風險點主要集中在以下幾點：
①隱藏的各種費用：稅費，物業費，水電費，燃氣費，其他費用等③房屋現狀：占用、長租約（10~20年），關係到騰退，入住等④房屋的產性質：
產權性質關係到能否過戶，以及過戶產生的費用。這都需要計入成本內
以上是北京地區稅費列表，可以對照參考。
⑤購房資質:限購房，需要滿足一定的條件，購買前需要核實購房資格⑥資金，貸款：法拍房已經和二手房一樣可以貸款，購前需要對個人徵信情況進行核實，相當於進行貸款預審批。
2樓：memori
我是做北京法拍房的，如果你們想省錢就自己拍。如果想省心就找你們當地正規輔拍機構。畢竟他們會給你做個前期盡調，房產性質，債務情況，租賃情況等都給你調查清楚。
沒問題再拍。（注，前期盡調有1.5%費用，但是調查完房子有問題全退。
我們這邊是只要沒拍成客戶不會產生1分費用）
3樓：某i
所有平台的法拍房都是可以的，你只要看是不是法院而不是私人。這其中所以涉及拍賣的相關事宜都沒有任何問題，但是涉及房子就有大問題，像那種摧毀性破壞都是小事，就是你說的產權問題。你要知道什麼房子的主人會被法院拍賣？
所以你想撿漏，要做好心理準備，打持久戰，半年一年的去耗。
4樓：蘇幕遮
法拍房當然有風險，但一手房、二手房也一樣有風險。只是它們風險的概率和地方不一樣罷了。
如果你真的很擔心，那就不要買法拍房
如果想買，一定一定要好好學習一下，了解各種可能的風險，尋找風險小且你能接受的標的。把風險可能降到最低，但不可能是0的。輔拍機構也好中介也好，只能降低你的學習成本，有沒有風險和你找不找他們，沒有一毛錢關係，只跟你的標的和運氣有關 。
5樓：Ivan
是可以放心的，首先是從法院給你判決書那一刻，這個房子就是屬於你的了。但是法院為了規避自己的責任，把所有稅費和限購等一切未知都需要買受人承擔。所以在買之前調查清楚就可以
6樓：轉身快樂
確實是這樣，因為我也打算撿漏買套房，所以仔細了解了一番，阿里拍賣協同大量的第三方服務機構如來拍房、易槌等，為法院及競買人提供司法網拍服務。就是說如果你想知道房子是否存在抵押，目前是否有人居住，是否存在二次過戶，稅費如何等等，都可以委託第三方服務機構來做拍品調查，這樣做，我們會心裡有數，放心拍賣房產的。
阿里拍賣一元撿漏靠譜嗎？
這個鯰魚包，我在南韓看的時候，1775美元，結果11000多成交的，還不如加4000左右去商場買個全新的 商家在最後瘋狂加價，買的沒有賣的精 爾之東 不靠譜今天我就試了試，在離結束還有30秒的時候，報名的人和提醒的都為零，結果在我報名出價的時候就冒出來兩個人拍賣競價，如果不是和我乙個想法，那麼他們就...
司法拍賣上八千萬拍了張真紅眼黑龍沒錢付款會怎麼樣？
致享法拍 這次拍賣是被中止的，所以競拍人不存在悔拍的情況。如果假定法院沒有中止本次拍賣，並且承認競拍結果，而最終買受人又不能支付全部款項，一般情況就是先沒收保證金，如果競拍中涉及惡意出價等行為，還會被追究法律責任。大家還是要理性參拍！致享法拍專注於提供法拍房產與資金整體解決方案！ 法律人法律人 根據...
如何應對 一美元拍賣陷阱 ？在博弈的不同階段應該怎麼做才能把損失降到最低？
歸零者 想都別想，有很多人認為直接喊一美元和99美分就可以完美讓其他人退場。但是實際情況往往是拍賣者讓乙個自己的手下暗中臥底在人群中，當你喊一美元或者99美分時，那個人就只負責往高處喊，你如果不想虧錢，你就得加碼。但是無論你怎麼喊那個臥底和拍賣者都不會虧，按照規則一二名的必須給錢，第一名得獎品，第二...