房地產開發與管理專業就業去地產哪個方向比較好?

時間 2021-06-04 04:53:17

1樓:土木小生

根據你的學歷情況和實習情況給你幾個建議:

1、如果去小地產公司,建議去運營部,開發部,這兩個部門專業壁壘較低,沒有技術可言,比較好進,進去了可以借助部門業務摸清房地產運營流程。

2、如果去比較大的地產,估計只能應聘營銷崗,營銷崗又分為市場,策劃,銷售,你可以在營銷鍛鍊市場能力,做好了也很有競爭力。

最後再說一下房地產其他部門職能,你可以有個認識:

投資部:負責拿地,測算,收併購等戰略業務。

設計部:管理設計院,有能力的他管設計院,沒能力的設計院玩他

專案部:管理施工單位,最累的部門,啥事都需要專案部牽頭攢局

客關部:類似客服,承擔了後期維修等責任

合約招採:負責合同商務條款編制,清單編制,招標流程等

人事,行政,財務:所有公司都配置的職能部門,人事值得去,其他那倆就算了。

具體求職資訊可以在專業平台,我畢業時,有6-8份offer的招聘資訊就是在獵聘找的。

2樓:烸棚

個人觀點,如有雷同供參考。

如果考慮好想進入地產行業,結合你的專業,建議首選開發部,先做開發專員,有個主管或者領導帶著你入門,對今後房地產相關工作能力的提公升有很大幫助。

開發部主要負責公司土地獲取的篩選、接洽、研判以及後續獲取、開發過程中的各種手續協調與報批,因為業務涉及多個專業口,所以對今後跨部門管理或者轉型有很大幫助。

從開發專員做起,對政策、經濟環境、土地市場、房產市場、專案規劃、產品設計、建安成本、開發節奏、營銷計畫、利潤等,研究土地從獲取到立項的全過程,如何獲取資料、整合資源、跨部門協作,最終利用上述內容形成可行性報告,這是乙個非常重要的學習過程。

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