1樓：南洋阿Ken
很多人關注泰國，是從關注它的旅遊業開始的。首先，作為佛教國家，泰國的社會秩序較為穩定，氛圍平和，國家開放程度較高，法律環境相對寬鬆，在東南亞國家中是整體環境較好的旅遊目的地。
其次，泰國的旅遊資源非常豐富，文化、宗教的積澱也相當豐厚，獨具風情的寺廟、海灘、酒吧等，都值得遊玩。再者，泰國旅遊消費相對較低，一些專案具有不可替代性。泰國旅遊業的總資料顯示，旅遊國家的排名泰國穩居前四。
這個並不是說說而已的，看看自己身邊的親朋好友，出國的第一選擇都是泰國。因為在東南亞地區，泰國的消費水平算是低的，去泰國旅遊似乎並不會太貴。
再加上隨著去泰旅遊熱的公升溫，全球的投資者開始在泰國買房置業，一邊享受著優質的旅遊環境，一邊又享受著泰國的低房價高收益。據悉，近3年來，泰國的公寓投資回報率年均達11.4%，尤以曼谷、普吉、清邁、芭堤雅等世界知名旅遊城市的公寓型住宅最為受青睞。
當然，這些投資者中仍以亞洲投資者居多，中國投資者是其中重要的組成部分，並在以每年近300%的速度增長。海外投資的房產在泰國真的很划算，價效比相對來說高，出租回報率就比國內高。
2樓：耕耘者-Ay
泰國房產前景較好的有曼谷，芭提雅，普吉島，這三者中首都曼谷投資價值是三者最大，但是普吉島這個標的也需要重點考慮，目前普吉島重點開發拉威區，並且這兩年普吉島重點開發基建，輕軌，機場等，再加上本來普吉島極負盛名的海灘，Golf等等讓普吉島成為一座養老聖地，所以這裡的房地產是非常適合外國人，大部分的接盤人都是歐美國家和中國人為主，所以如果現在考慮投資標的的話，不妨認真考察下普吉島
3樓：
首先是土地所有權的問題，外中國人不能持有土地，也就是說外國公司無法獨資持有土地，需要和泰國公司合資，合資比例規定外中國人持股不能超過49%。開發時則需要注意該區域的FAR(容積率）及Setback line（退讓紅線），還有建築設計需要通過泰國EIA認證才可開工。與中國不同的是這裡不需要封頂，甚至EIA還未批下來即可開始銷售，可以賣樓花。
然後公寓專案51%必須銷售給泰中國人，只有49%可以銷售給外中國人。
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