1樓：Teddy
作為一名結構工程師，對於這個問題表示嚴重關切。
目前，無論是商品住宅、別墅、還是自家在鄉間蓋的小炮樓，國內的屋面防水做法基本就是使用防水卷材和防水砂漿(由建築師指定，美帝的情況不了解)。由於材料自身質量、耐久性以及施工質量差異，據身邊朋友反映，五年左右的時間就可能會出現滲水問題。(這就是為什麼20層高層住宅，19層而不是頂層最貴的原因)
看來不僅僅是China，這還是世界性的問題。
如果樓主要蓋自己的小房子，只要money足夠，本人為你設計一棟50年內不漏水的房子是可以輕鬆做到的。相似的工程早已存在：水池，核反應堆的安全殼，地下室外牆。
漏水的根本原因是：外部荷載作用下，結構材料在拉應力作用下產生裂縫。中國國家設計規範中也給出了具體設計指標和方法，以避免出現裂縫，或者出現過寬的裂縫。
看到這裡，學過經濟學的樓主應該能得到一些clue。沒錯，正是由於建築結構需要滿足「經濟性」，才使得屋面容易漏水，不可能全中中國人民的房子都設計的如此堅固耐久，那樣整體造價將大大提高。
也不是所有的房子都存在問題，就我所知，習總住的房子一定不會漏水，核電站也是，除此之外對住頂層的普通人類們，只有祝福了。
2樓：
美帝的房子很多是木結構，而木結構的維護修葺是很必要的。至於摔死人，那是安全工作沒有到位，純屬外行問題，教授未必比乙個農民會幹修房子的活兒，懂得防護。
不漏水的房子比比皆是，很多水下的場館、地下建築，都是不漏水的。跟質量關係更大點，而跟技術關係小一點，中國當下環境下想弄點不漏的工程有點難。
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