1樓：松興騰
聽過來人一句勸，如果你不是特別忙碌的那一類人，一點沒有時間進行監工的話，還是買毛坯好。
施工現場自己能多看多說絕對必沒有人說，任由裝修工人自己做的好。
我就買的精裝修現在各種問題，衛生間防水沒做好，地板有劃痕，瓷磚空鼓，一大堆小毛病，真是信賽加新嘞呀。
2樓：
毛坯的改動空間大，便宜，可以自己裝修，問題暴露明顯。
精裝房不方便改動，裝修的包含在房價裡面了，有些隱藏問題不好顯露。以上。
3樓：畢藍亓
看需求，裝修風格過期時效一般在5到8年，流行趨勢和材料的更新狀態也是如此，拎包入住，像萬科，恆大自帶裝修，可以減少不必要的資金浪費，但是風格老久不夠個性。
4樓：南京裝修薛工
這個需要根據自己的需求來看，如果您只是想過渡，住的時間在5年以內，那可以買精裝修房子，畢竟基礎的需求都是能滿足的。
如果您對居住要求比較高，不想將就，對房子有自己的想法或者需求，那建議買毛坯房。改造的空間更大，可以根據人口結構、生活習慣來進行規劃。
5樓：芸豆子
去年年初拿到鑰匙，毛坯房，自己兢兢業業裝修了四個月。
真的累，真的煩，每天晚上都在懷疑人生，也誇下海口說如果勞資買得起第二套房，絕對要買精裝。裝修太熬人了！
然後八月入住，真香，如果再買一套房，還是自己裝修比較爽。
很簡單，只有你自己才了解你的生活習慣和需要，不會有冗餘的設計和華而不實的裝配（我個人理念房子一定要實用，實用，實用。）
舉例，我家兩間臥室到客廳是有乙個走道，我在頂上安了一盞感應燈，晚上上廁所不管是主臥還是次臥，只要一到門口燈就亮了，亮燈的時間足夠你迷迷糊糊穿過客廳挪進衛生間。很方便。
玄關那邊做了乙個吧檯，靠牆是烤箱和冰箱，定製家具的時候設計師極力勸阻我不要這樣做，說會顯得空間小，但是我從烤箱拿出熱騰騰的麵包一轉身就能放在吧台上，不香嗎？從冰箱拿出新鮮水果一轉身就能放在吧台上削皮，打成汁，不香嗎？
乙個長露台我分割成了三部分，最裡面是榻榻公尺，外面還接了八十寬的地台，（全屋定製的設計師也不理解為什麼多此一舉），然而我躺在榻榻公尺上一抬手就能摸到在地台上睡覺的毛孩子不香嗎？而且榻榻公尺主體和地台之間還安裝了乙個衣櫃式的推拉門，以防有時候我晚上在榻榻公尺上睡覺被毛孩子踩醒。最外面是乙個半開放式的迷你健身區，雖然迷你但是足夠做瑜伽和跳台階操。
露台靠牆那一邊左右各乙個大書櫃中間接著一公尺長的工作台，台上的牆面做滿了一牆的儲物格。尺寸也是我自己設計好的，做家具的設計師小哥也很費解，覺得我做的太多，有些尺寸太小不實用，然而我想說你是沒看見我那些亂七八糟的不同種類的手工材料包。
說了這麼多，無非就是想炫耀一下（劃掉，不是）想解釋一下為什麼要自己裝修，因為只有自己知道什麼是需要的。
如果我還能再買一套房，我肯定還要自己裝修啦。
6樓：「已登出」
我覺得沒區別。因為反正最後都要翹掉重新裝。
任何精裝修房沒乙個能超過1000一平的水平，反正只要你買得起房的基本都看不上。當然比如一套房幾萬的那種不算。
7樓：張佳祥
買毛坯房小區意味著你買房後至少5-7年都住在工地裡。十年以後則新一輪業主開始入住裝修。
買精裝房你至少能清靜10年。一輩子有幾個10年？
要是想一直清靜，那就10年左右換一次新房。
8樓：
毛坯入住前費時費力
但得到的是長遠的安逸
精裝修用的材料自己沒譜
裝修效果也說不准
驗收標準自己還說了不算
所以前期麻煩點之後省很多心
買房子千萬別碰精裝修
而且毛坯房自己裝一次就有經驗了不可能一輩子只買一套房吧這些經驗還會用到的
9樓：木匠小強
去過北京太多精裝房子了，其中包括很多大牌，無一例外，每個收房的業主都一堆無奈，主要集中在：
1、複雜的線條，燈池，超厚的護牆造型；
2、非常老氣的窗框門框；
3、浪費空間功能不能滿足要求的廚房；
4、地板，牆紙，固定衣櫃的家具味道；
5、吊燈裂縫、不實用的水電走位
有沒有不錯的，也有，少。
10樓：微微安
各有利弊。毛胚你自己裝修的話買的材料衛浴什麼的都會比較好，但是裝修事情會很多，你要花很多時間精力在上面。裝修好的就是跟鄰居他們的風格都一樣，沒有個性化，材料一般。
11樓：牛角監裝修監理
不過後續的話可能會面臨不同的問題，毛坯的裝修是乙個蠻大的工程，精裝的裝修質量在你入住5年以後也是乙個很大的考驗。
不管是選毛坯房還是精裝房，我想我們牛角監的收房驗房服務以及裝修監理服務都可以幫到你
12樓：YvonneYUE
沒裝修前，沒什麼感覺；
裝修過程中，真後悔沒買精裝房；
裝修尾聲，真香定律，再也不想買精裝房了。
總之，自己裝，價效比高，還可以融入自身需求，定點投入成本，效果佳，居住體驗更好；精裝房省時省力，對上班族這一優勢更加明顯。
我和老公工作日都得上班，只有週末才有時間搞裝修。房子歷經半年終於裝好了，每個週末都四處奔波，凌晨一兩點才睡，廚房方案，前前後後改了5版，半個月才確定布局，就為了更好的滿足生活動線（當然，大房子這些都不是事兒）。老公感慨週末比上班還累，至少上班還能午休一會兒。
但是裝完之後，無數次感慨辛苦還是值得的，86平小房子，裝完之後讓120平的鄰居感慨你們客廳真大，那一瞬間一切辛苦都值了！
13樓：設計師行者
本人從事裝修行業15年的經驗告訴我，絕大部分還是選擇毛坯的好。買了房子，如果是毛坯的，那麼房子的質量問題就可以檢視清楚。而如果你買的是乙個已經裝修好的房子。
那麼很多隱藏的房子毛病都會看不出來，從而造成後續很多問題。
14樓：傻姑娘家的叔叔
如果您平時比較閒的話可以買毛坯，精裝房的話會比毛坯房多了乙個精裝修費用，每個地區的精裝修費用都不等，多的會比毛坯房多上幾千塊錢乙個平方，而且裝修風格也不是您喜歡的，買毛坯房您能把精裝修的費用存下來自己找裝修公司，會相對來說麻煩，但是卻能裝出您自己的喜歡的風格，而且您是自己住的，自己動手裝修當您住進來的時候會更有感覺。
15樓：博容暖通講堂
最好是毛坯房，毛坯房可以從一開始裝修開始重視他的採暖方式是地暖還是暖氣片，可以和裝修風格結合，畢竟暖氣基本上只做一次，後期有問題很難去改動
裝修好的不知道暖氣採暖方面做得怎麼樣，有人買了裝的地暖的房子，家裡漏水了也不知道安裝的時候怎麼弄得，吃個啞巴虧
16樓：sxtyzbc
毛坏。可以量身訂做。尤其水電隱藏工程。裝修好的，只是標配。再想個性化，需要傷筋動骨。比如淨水機位置丶地插預留、弱電箱改造
17樓：向著太陽生長
瀉藥。如二手房，買房時要根據房齡，裝修年限，了解原房主經濟和生活品質要求，視情況而定。如新房，要了解開發商品質實力，售房時相關說明。
18樓：張再鑫
各有利弊，一般說來，帶裝修的房子利：直接領包入住；弊：物無所值。毛坯房利：可以根據家人的使用習慣和喜歡的風格搭配自住裝修；弊：需要投入時間成本和管理成本。
如果要提建議，我建議題主先考慮明白，自己的初衷。房子是投資還是剛需，是需要乙個住宿環境不高，但是過程省心的環境，還是需要乙個溫馨，住的預約舒適的環境。從這個角度去考慮問題，再決定買帶裝修還是毛坯房
19樓：雪高
看階段，第一次買，當然是毛丕房好，裝修豐簡由人嘛，各種折騰各種爽。第二次買房，也許還會毛丕，請人設計裝修更好的。第三次買房，估計就想精裝算了，不折騰，差不多就可以了。
20樓：單椒
看你自己著不著急住還有就是對居住環境的要求，還有票子問題。如果買裝修好的，肯定房款中就包括了裝修的費用，可以貸款壓力相對更小，但精裝房多多少少都會有自己不滿意的地方，或者和生活習慣有違背的地方。如果清水房，首先裝修費用肯定要考慮，相當於首付會增加，其次裝修需要時間，但自己認真仔細考慮的方案裝修出來的房子住起來的感受是完全不同的。
21樓：橙果爸爸
如果相中的樓盤有精裝修和毛坯兩種，那肯定無腦上毛坯了，畢竟精裝修水太深，特別容易被坑。再說了精裝修不一定滿足自己的習慣，喜好，審美。
22樓：Johe8
我是做裝修的，個人建議買毛坯的好。因為自己裝修，你會從各方面來核實，是符合你的需求，從而裝修好後，你的生活會很便利。而裝修好的，很難遇到能滿足的。
23樓：賦小居
有裝修分【精裝新房】和【二手房】兩種情況。
1 如果你手頭充裕，想按照自己的設想去裝修，建議直接購買符合心意的【精裝現房】，或者買【毛坯房】找設計師和裝修公司來裝，不建議買【二手房】的原因是翻修花錢不說，還要延後你的入住時間。
2 如果你經濟條件有限，或者處於過渡期，湊合著過就行，那就買個還看得過的【二手房】吧。
總而言之，具體買哪種，還是看你本身的經濟實力，入住時間預期以及風格預想等因素。
我想知道買房子是精裝修的好還是毛坯房更好一點？
舉個例子，窮困縣的四千萬是怎麼花的？張家口萬全區投資1280萬用於水幕電影攝製，經過層層轉包，最後製作費僅剩135萬，另外導演的10萬費用還被拖欠。精裝修也是，承諾的一平多少錢最後層層轉包，說是大品牌，其實是品牌裡最差的，也許是掛牌也不定。不說樣子，就是基本質量也堪憂。自己的慘痛經驗，對於普通家庭，...
買精裝修的房子還是毛坯房好？
西安異構設計 1 大戶型，買毛坯 大戶型，一般都是長住，許多細節不經過設計，今後使用不順手就非常麻煩，毛坯是最好的選擇。2 過渡房，買精裝小戶型 一般是剛工作的人的首選，多年後伴隨孩子出生，多少有置換想法。此時不應花太多精力在裝修上，選擇精裝房簡單省心。更何況超支的部分，是用較低的房貸利率來分期，相...
新房毛坯 對於新手裝修有什麼好的建議？
劉瑩 剛裝修完房子的來分享一下經驗 我的建議就是如果樓主不著急住，那不妨交房之後晚兩三個月再裝修，新手裝修裝修公司選擇 房型設計 裝修材料選擇採購等很多問題不了解。可以先等第一批交房鄰居裝修一兩個月之後再裝修。為什麼是裝修兩三個月呢，因為在這個時間裡是裝修高峰期，每乙個工種的操作你都可以直接看到，也...