1樓：千軍萬馬
「未擔保餘值現值是未來收到的資產」的說法不準確，可以理解為：未擔保餘值現值是未來收到的資產現值，或未擔保餘值是未來收到的資產。
租賃準則應用指南中：「未擔保餘值，是指租賃資產餘值中，出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人有關的一方予以擔保的部分。」
例如：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了乙份車輛租賃合同，租賃期為5年。在租賃開始日，該車輛的公允價值為100,000元，乙公司預計在租賃結束時其公允價值（即未擔保餘值）將為10,000元。
租賃付款額為每年23,000元，於年末支付。由於甲公司對10,000元沒有任何承諾，10,000元就成為「未擔保餘值」。
租賃結束時，租賃資產可轉為自有資產，資產價值為10,000元。
請參閱《企業會計準則第21號—租賃》應用指南【例28】http://www.
2樓：SHU MAUCHIUAN
未擔保餘值和擔保餘值都是租賃到期後資產預計餘值的一部分，顯然要計入應收融資租賃款啊！
僅與承租人有關的擔保，是擔保餘值。承租人自己擔保一部分，承租人的母公司或保險公司也擔保一部分。沒有擔保完的就是未擔保餘值，也是資產預計餘值的一部分。
所謂未擔保餘值，僅與出租人有關，即使有擔保，都不算擔保。
假如租賃期10年後資產預計餘值100萬元，這100萬元出租人是要收回的呢！因為存在風險，但不一定能收回，於是讓承租人擔保，承租人說，我自己加上我親戚，最多能擔保80萬，這80萬構成租賃付款額的一部分。剩餘的20萬元，不管出租人方面哪個來擔保或者沒有擔保，都是未擔保餘值，都是資產預計餘值的一部分。
不知是否表述清楚。
3樓：12345789
樓上理論很紮實，但是可能自己也沒理解。
其實很簡單，應收融資租賃款就是融資租賃的租金是本金加利息。
利息部分折算到0時刻加上本金就是npv。
Npv＝擔保餘值現值+未擔餘值現值
什麼是擔保餘值：就是指出租人不需要承擔任何風險就能收回來的錢。
什麼是未擔保餘值：就是出租人按合同可以收，到不一定能收回來的錢。
不一定能收回來的加上一定能收回來的構成了收益的全部。
那你說未擔不算應收，那算啥？意思應收賬款沒有壞賬的咯？
考慮個最簡單的公式，模擬一下
融資租賃租入固定資產應計提折舊總額=入賬價值-擔保餘值如果沒有擔保餘值，就直接減殘值。
是不是就很好理解了？
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