1樓：鴻鵠中國
從城市劃分上看，一二線城市的房子根本不用多有創意的營銷手段，就算開發商提出只降一萬都會有大批的人搶著去購買；在三四五線城市中，人們的購買力比較弱，買房者多為剛需，很多樓盤出現滯銷現象，這就需要一整比較新穎的營銷手段，如「買房送裝修，交一萬送十萬」，從他們的需求上下手，幫助客戶解決房子到手沒錢裝修的問題，以此來吸引他們的注意力，提高購房積極性~打破銷售僵局，達到快速去化的目標。
2樓：李鏢
要說新點的，網際網路+吧。
其實主要看你產品的特徵吧。
面向剛需自住客戶的，一般在提公升產品價值和附加值上動腦筋，營銷推廣也在此基礎上，揚長避短，通過透徹的差異化來吸引客戶。比如，社群WIFI，社群醫療等等。說白了，就是在產品上製造差異化，然後以突出該差異而展開各項營銷，包括現場活動，線上活動等等。
面向投資的產品，一般投資者考慮的就幾個問題，回報週期，回報率，投資本金額度，比較新的玩法，就是和網際網路金融結合，和保險結合等等。
想創新，產品上和網際網路結合，營銷上多跨界，整合上下游資源，做好了都是出彩的。
3樓：Heisenberglau
營銷新玩法和創新活動是兩個東西
首付分期找金融機構介入是營銷新玩法；
山寨維多利亞內衣秀，現場抓錢是創新活動；
營銷自己去了解市場，活動讓活動公司想。
做足眼球沒銷量是不懂事開發商常事。
4樓：old王
題主的新玩法和創新活動根本不是乙個層面的問題，活動只是營銷的乙個組成部分，目前全國大部分城市處於去庫存的狀態，有庫存實際就是產能過剩，這時候能不降價還去化快營銷手段，也只能在萬科之類的專案玩一玩，至於其他企業，與其說創新還不如趁早換思路吧。換思路就得從關鍵點抓起，在這個客戶才是王道的市場，所有的營銷思路都得是從怎麼讓客戶上訪出發，期望給你點啟發，多交流
房地產營銷做什麼工作？
公尺粒小姐 房地產的營銷管培生主要是做地產銷售的，也就是置業顧問，像我們公司就是招一批校招生，然後經過層層面試留下來做管培生的，主要都是做銷售，一兩個做銷售支援 就是協助簽約的 兩三個做渠道，一兩個做策劃，剩下的三十人左右都是置業顧問 主要是針對銷售的，實習階段會在不同崗位輪一遍，大概call客中心...
房地產行業營銷策劃需要哪些能力和知識？
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李木 所有行業的營銷都有可供其他行業借鑑，參照的經驗。房地產和快銷，還是有本質區別。營銷上最大的區別在於產品生命週期 快銷乙個產品可以賣幾十甚至上百年，地產專案因土地的不可再生，更多考慮快速滾動。所以在營銷打法上，完全不一樣。和基於土地屬性的產品差異 快銷的品牌差異，在房地產專案上，很多已有標準背書...