房地產營銷體系與其他行業營銷體系的差別在哪兒?能用快消品的營銷思維做房地產嗎?

時間 2021-06-09 05:03:29

1樓:李木

所有行業的營銷都有可供其他行業借鑑,參照的經驗。

房地產和快銷,還是有本質區別。營銷上最大的區別在於產品生命週期(快銷乙個產品可以賣幾十甚至上百年,地產專案因土地的不可再生,更多考慮快速滾動。所以在營銷打法上,完全不一樣。

)和基於土地屬性的產品差異(快銷的品牌差異,在房地產專案上,很多已有標準背書,就是土地。不同的土地,不同的價值,不同的開發商,不同的價值。)。

很多做快銷的人,轉行做地產,還是受了些折磨,畢竟思維模式很大區別。

2樓:張小放

為什麼不行?品牌是不同企業區分各自產品的乙個重要手段。中國市場房地產市場因為地域廣闊,需求眾多,從業者素質參差不齊,品牌的重要性更大一些。

至於用快銷的思維做地產,這個要看創新和融合。在蘋果之前,諾基亞統治的手機市場思維是多線產品,堅固多樣,結果如何?在海底撈成功之前,餐飲的思維包括給等位的顧客做指甲麼?

在快捷型酒店崛起之前,傳統酒店會讓您結賬時把房卡在前台一拍就走人麼?

如果您的產品面向大眾(不是那種奢侈公寓或者豪華別墅),產品週期正常(拿地到銷售1.5~2.5年吧,海亮是魔鬼,另乙個故事了),我覺得可以借鑑一下快銷的思維。

關鍵是拿來,消化再用。

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