1樓：紫花菠蘿水
在對非上市公司進行貼現現金流估值時，還有一些關鍵要素需要考慮。比方說溢價和折價。溢價源於控制權，控制權是產生價值的。
相比上市公司的股權交易，非上市公司的交易通常伴隨著公司控制權的轉移。如果原公司管理較差，投資者可以利用控制權來更換管理層以提公升財務表現，這就是所謂的控制權溢價。
但是買賣上市公司股份的交易成本幾乎為零，而私人企業的買賣通常需要投入大量的資源和時間。貼現現金流估值法應該將這部分成本考慮進去。市場通常會給非上市公司20%到30%非流動性折價。
貼現現金流模型裡任何乙個微小輸入值的變動，都會對估值有很大的影響。貼現現金流模型通常假定公司能運營很長一段時間甚至是永續經營。現金流增長率或者貼現率的任何微小改變都會造成估值的極大變動。
2樓：錢木木
目前公司每年審計需要估值，有專門的評估公司。
根據目前的評估報告，基本上是根據目前公司的資產，盈利範圍，行業背景，以及對於未來5-10年的利潤預估，得出的估值金額。
3樓：倪鍇
乙個是看公司的淨資產，乙個看公司的市盈率，淨資產你這裡沒有提供，300平的辦公室是有產權的還是租來的也不知道。只有60萬淨利潤，百分之十的股份對應6萬的收益，如果公司發展有一定的前景的話，按十倍估值應該較為合理，百分之十的股份值60萬，也就是說60萬以下可以考慮買，當然越低越好。如果有公司的淨值資料的話，建議不要超過二倍，也就是百分之十的公司淨資產乘於二。
未上市的企業，如何估值？
Yuan bo 上面有一位朋友說是按照企業的淨利潤乘以五，這種辦法簡單粗暴，但是只能取到乙個平均值，各行各業的盈利水平都是不同的，最好查詢一下你所在的行業的平均市盈率，按照這個值來用淨利潤相乘可以稍微準確點，還有一些更具體的現在我也不清楚 賈正 最簡單的方式當然是按照淨利潤估值啦 年淨利潤的5倍。比...
陸金所沒有上市，那它現在的估值大概多少？
1月9日，胡潤研究院發布 2019胡潤中國500強民營企業 榜單，在榜單前二十強中，中國平安以1.5萬億市值位居第三位，陸金所以2700億市值位居第18位，陸金所更成為上海地區僅有的兩家進入榜單前二十的企業，同時也是上海地區唯一一家金融科技企業。作為中國平安旗下的線上財富管理平台，陸金所攜手平安集團...
金融專業的同學如何學好估值和 M A？
姚山大 按照政治經濟學的觀點，價值分交換價值與使用價值，金融業絕大多數是交換價值。現在的估值體系，多是建立在各種假設基礎上的折現，核心基礎是分紅，現在或未來。交換價值的核心，是人氣。人氣反應到長期，牛市與熊市，反應到短期，熱點題材。 Gabe 別太鑽牛角尖 估值大多有第三方報告，不行你做個對標mul...