1樓：北京致享融
當然可以，但是一定要做好對應的方案，不要直接提取信用貸去做首付款，可以考慮如下方案。
【方案一】辦理不上徵信的信用貸款
什麼是不上徵信的信用貸款？可以看這篇介紹：
致享融：必須解釋一下，「不上徵信的銀行貸款」是怎麼回事！
以北京為例，不上徵信的信用貸款大約可辦220萬左右，產品：
1、銀行1，夫妻雙方一起申請額度最高100萬，個人辦理最高30萬，不上徵信，不計入負債，等額本息，團辦0.5%月，個人0.6%月，3-36個月自由選擇提取。
2、銀行2，23-57周歲，優質客戶、普通客戶:打卡工資流水5k以上；有社保或公積金，最長3年，最高30萬，月利率0.5-0.
7%，材料簡單，最快三天放款，白戶可辦，徵信不計入負債，顯示為信用卡。
3、銀行3， 年齡23-55 ，額度30萬，利率0.75%，等額本息還款，不上徵信，不計入負債。
4、銀行4，年齡23-60，額度30萬，利率0. 5%，等額本息還款，不上徵信，不計入負債。
5、銀行5，年齡23-60，額度20萬，利率0.45%，等額本息還款，不上徵信，不計入負債。
6、銀行6，年齡23-60，額度30萬，利率0.32 %，等額本息還款，不上徵信，不計入負債。
7、銀行6，年齡23-60，額度30萬，利率0.35 %，等額本息還款，不上徵信，不計入負債。
8，銀行6，年齡23-60，額度20萬，利率1%，先息後本還款，不上徵信，不計入負債。
使用這些不上徵信的產品，在審批房貸時體現為信用卡，不會影響到房貸審批。
【方案二】辦理上徵信的優質信貸替換首付
雖然優質信貸會上徵信，但是只要不提取就不會有利息也不會上負債，完全可以利用優質信貸的這個特性，先獲批不提取，等後面房貸批款後再提取。如果是兩個人一起買房，可以都辦理優質信貸然後先用作首付；或者找朋友家人先借款，房貸批貸後歸還；或者也可以考慮使用平台墊資，只要週期不長，費用總額也不會特別高。
在北京可以做到700萬的優質信貸。具體產品情況如下：
1、銀行1，總額度120萬，期限5年，兩塊產品可以同時操作，產品1，額度100萬，先息後本隨借隨還，利率6.09%；產品2，額度20萬，先息後本隨借隨還，利率5.6%。
2、銀行2，額度30萬，期限5年，先息後本隨借隨還，利率6.3%。
3、銀行3，額度40萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率6%。
4、銀行4，額度30萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率6.41%。
5、銀行5，額度50萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率5.76%。
6、銀行6，額度30萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率5.52%。
7、銀行7，額度100萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率6.5%。
8、銀行8，額度50萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率7.2%。
9、銀行9，額度30萬，期限2年，先息後本隨借隨還，利率6.4%。
10、銀行10，額度100萬，期限3年，先息後本隨借隨還，而且不上徵信，利率8.4%。
11、銀行11，額度100萬，期限3年，先息後本隨借隨還，利率5.65%。
12、銀行12，額度30萬，期限1年，可以直接續，先息後本隨借隨還，利率4.98%。
除了上述列出的優質信貸外，也還有一些銀行有類似的貸款，但是要依據銀行的白名單才能辦理，所以並未在這裡列出。而且，特別提醒，每一家銀行的貸款的對徵信的要求完全不同，所以不建議盲目的去辦理，尤其是希望辦理到較高額度的優質單位的朋友，還是建議通過北京致享融進行整體規劃後進行辦理。
2樓：路寬
操作來講是可以的 ，做不上徵信的貸款或者徵信顯示為信用卡的貸款，其次目前還有很多房企有首付分期，比如我老家鄭州。但是實際上買房並不建議槓桿首付，首付都沒有的話還款壓力真的會很大，謹慎操作。
3樓：鄧總說金
可以的，目前可以選擇不上徵信的信用貸。
不上徵信的貸款似乎是神一般的存在，在當前房貸審批嚴謹的情況下，購房者名下是不能有過多消費貸的，但不上徵信的貸款卻不受影響。不是說銀行的貸款都會體現徵信上嗎？為什麼會有不上徵信的產品呢！
面對這種疑問，和大家解釋一下什麼是不上徵信的貸款。
原則上來說，銀行都是納入人行系統監管的，包括信用貸、抵押貸、信用卡都會在人行徵信系統上顯示（有少量的村鎮銀行，以前的信用社等，若未納入人行系統監管，有可能不顯示，但是目前已經極少），所以所謂的「不上徵信的銀行貸款」是不存在的，那為啥還經常有人提到不上徵信的銀行信貸？以下是重點：
1、不上徵信的信貸不是真的不上徵信，而是看在徵信上如何顯示，不上徵信的信貸一般在徵信報告上顯示為信用卡，查詢也會顯示信用卡審批，在信用卡顯示授信額度。
2、不上徵信的信貸，是信用卡性質的貸款，徵信顯示有別於信用貸，也不完全等同於信用卡，不上徵信的信貸區別於信用卡主要有以下幾個方面：
提現：普通信用卡只有部分額度能夠提現，而且提現有手續費，但是「不上徵信的信貸」可以全額放到儲蓄卡，而且提現沒有手續費（少量銀行的需要用POS機刷出來）。
額度：普通信用卡額度在10萬就算比較高了，但是不上徵信的信貸很容易批到30萬甚至50萬。
負債：普通信用卡是計算已用額度和最近六個月月均，但是「不上徵信的信貸」只顯示每個月還款額，這也是被稱為「不上徵信」的根本原因。（例：
30萬的信用卡完全使用後會顯示已使用額度30萬本月賬單應還30萬；「不上徵信信貸」申請30萬，假如借三年，徵信上只會顯示本月應該金額，也就是幾千塊錢）
根據以上對比可以看出，「不上徵信的銀行貸款」只是一種叫法，其根本原因在於不全額顯示負債，從而達到了隱藏負債的目的，並且做到不影響包括按揭貸款在內的其他貸款的辦理，這也是資金方案操作中常用到一種方式。
最後補充兩點：
1、普通信用卡分期肯定是會上徵信的，而且是全額上徵信，也就會導致信用卡已用額度和六個月月均比較高。
（1）北京最高可以做到220萬不上徵信的信貸；
（2）深圳最高可以做到150萬不上徵信的信貸；
（3）上海最高可以做到150萬不上徵信的信貸；
（4）成都最高可以做到120萬不上徵信的信貸；
（5）廣州最高可以做到120萬不上徵信的信貸；
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