1樓：得居海外房產資訊
美元加息，主要的影響就是貸款利率提高，美元貨幣收緊，從而美元匯率走強。
美元作為全球超級經濟大國來講，美聯儲的加息往往對全球貨幣都有影響，不少人這個階段會開始配置一部分美元資產，對沖本國貨幣貶值。那麼無論購買美元，還是投資美國房產都可以達到配置美元資產的目的。兩者最直接的區別就是，如果單純購買美元的話，後期變現會更加簡單， 覺得匯率合適就可以換匯，但是投資回報率相對要低一些。
如果是投資美國房產的話，那麼既可以享受到房價的公升值，又可以享受到租金的收益，而且美國房產通常可以貸款60%的比例，有的城市優質的專案甚至可以做到以租養貸，每年還有正向現金流，那麼對比起來同樣資金，投資一套優質的美國房產， 顯然是應該美元加息更佳的選擇。但是房產也要考慮到2個問題，1.房產的變現能力肯定比持有美元要差，所以就要看投資者的習慣。
2.在選擇投資樓盤上，一定要找到專業的機構，不然買了房產，出租都成問題，每年還要往裡面搭錢，就太不合適了
2樓：智選海外
持有美元等待公升值，最多做個定存或理財，回報在2-3%。
購買美國房產，除美元保值並在增值之外，加上房屋的租金及增值，每年收益將超過10%。
3樓：霏常房談
實際一點先看持有多少美元～畢竟房產進入是有門檻的，同時，其實是兩種不一樣的模式，房子還是有桿槓特點，租金部分一樣是持有美元。但是，單純美金，流通性嘛，變現能力強，不錯的房子在美國變現週期是30天左右。所以還是看看手握多少資本，想要什麼模式特點。
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