1樓：Necole
全款開發商給的優惠多一些，有多少呢，無非也就是讓兩三個點了不起了，我覺得年輕人還是要按揭，一是給自己一些壓力，二是手上留一些現金關注一些理財知識，萬一起風了呢？對吧～
2樓：mianmian
問過做置業顧問的朋友，是貸款二十年還是三十年，回答越長越好，因為前期經濟壓力小，考慮以後通貨膨脹，再考慮現金流的問題，還有有些銀行提前還貸的費用（有些十萬才五百），不需要全款，當然，錢多怎樣都沒問題，我說的是我們這種小市民的操作方式。
3樓：小鏈探房
全款買房的特點之一就是能優惠。雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和賣方或開發商討價還價，進一步節省購房款。
目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。
4樓：淺淺1206
有全款也不會全款買房！~舉個真實栗子~
15年老公的發小和他老婆買房子，看中我們這裡還不錯的乙個樓盤，均價12000，比周圍貴2000左右~
兩人手上有150萬，全款剛剛好夠，徵求我們夫妻倆意見，我的建議是貸款買，能貸款就貸款，現在能借到銀行的錢就多借，把手上全款的錢貸款買兩套，給父母一套留著，那時候武漢還不限購
後來他倆覺得貸款不划算，利息高，全款買了
他們目前很後悔，這套房子均價從12000漲到25000，總價從140萬漲到300萬，如果當時貸款買兩套的話，兩套市價600萬，賣一套到手220萬，還完第一套貸款，還可以留150萬~
所以…我還是覺得還款能在能力範圍內能貸款就貸款，我和老公4套房，1套商鋪，3套房和商鋪有貸款，貸款用公積金和租金還完全夠夠的~
5樓：不為相迷
這個AB什麼情況？？不管優惠不優惠，不管投資還是自住，都建議貸款。用銀行的錢，加點首付買套房，何樂而不為？通貨膨脹，你得錢縮水，房子可是漲的，銀行給你承擔部分風險了。
6樓：李鉄柱
毫無疑問，全款優惠的多。開發商為了快速回款當然是鼓勵購房者全款買房子，所以在優惠上會比貸款力度大，貸款無論是公積金還是商貸需要遞交材料、審批等一系列手續。
買房全款優惠10 ，應該全款還是按揭呢？
Assoc 1 手頭不富裕的情況，便於資金周轉 2 手頭的閒置資金有可投資的主要方向，進行貸款可以讓閒置資金充分利用起來 3 好玩。綜上所述，理財什麼的理由可以不用考慮，從自身出發就可以完成對貸款的判斷 相對於其他投資產品而言，房地產投資近幾年還是相當保值的，主要是投資金額過大，一般只是用於老年人的...
按揭買房的利率低，還是全款買房再貸出來的利率低？
飛天兔嘰 當然是按揭貸款利率低，部分城市還有折扣，審批簡單，而且年限長，長貸短還，看似總還款利息高，實際上是合適的。抵押貸算消費貸，利率很難基準，基本都要上浮一些，各銀行貸款利率和年限都不同，但是有一點可以肯定，抵押貸的額度和年限都是低於直接按揭貸款的。還有一點，在日後辦理其他貸款的時候，在銀行的邏...
買房一次性支付，合同籤按揭，享受優惠可靠嗎
節裔凡 有什麼能證明你付了全款呢，付全款買的又是什麼呢？對公積金貸款沒什麼影響，看你在哪個城市了，會有一次貸款記錄 開發商如果不還你錢，你有辦法麼？ 任何口頭承諾，沒有落實的合同都不要相信，一切違規操作，後果一旦產生，你維權的成本太高了 再有就是，如果置業這麼建議你，這說明這家公司的現金流有問題，它...