1樓：曾蔚
我家空了個房，前2年網上放了貼招合租....後來一直沒管。前2月有2個剛畢業的女生找到，想想2個女的，就租給她們了。
現在叫她們搬走。非常後悔，這是我這輩子最後悔的一件事之一，租給她們。作息不規律，白天睡覺，晚上哐哐當當，一兩點起來做飯？
不打掃衛生，我家全鋪了木地板. 每天搞的到處都是水，洗澡完不換拖鞋
2樓：疊亦
房東用的東西都很次，正常使用就壞掉了，壞了之後房東就完全不管，你自己想辦法出錢維修……那這樣不是等於幫他一步一步的把不好的東西都換了算了……
3樓：挾仙攬月
題主這種問題確實存在，好多老小區住進去之後今天壞個這，明天壞個那，全都自己掏錢修和換的話得多出不少錢不說，最後還都不是自己的，感覺好虧
4樓：陳先生
自然因素損壞房東負責，
人為因素損壞房客負責，
這個籤租房合同時都這麼寫，題主您第一次租房？
呃，您要是顧慮這麼多，你就找個毛坯房租好了，所有東西都自己置辦，這樣你就不疑惑了。
5樓：囉神
都是可以事先溝通和商量的。如果已經住了一兩年的話，大家都合作的挺愉快的，就沒必要太計較。像空調沒雪種，或者一些小問題租客自己都可以搞掂的。
當然一些家電老化不能用了這個還是得房東來買新的，畢竟以後也要用到的。反正個人主張就是，要不就簽合同之前說明，要不就好好溝通，小問題自己來維護可以了，大問題還得房東來。
6樓：
通常來說，在租房交接前都會確認東西好壞的，租房前壞的房東負責，租房後人為損壞的租客負責。自然損耗的一般雙方協商。
這個還要看具體的房東，有的房東比較負責任，壞了都會及時安排維修，有的則收了錢就再也不管，所以租房前就最好找個好房東。
不過也不得不說，這和租客也有很大關係，有些租客租房子時永遠都覺得自己只是個過客，從不愛惜東西，收拾維護的事永遠不會做，房子幾乎可以被毀掉。對於這種情況租客也要為自己的行為付出代價。
所以總結下來雙方都要謹慎認真的選擇，這樣才會有比較滿意的體驗。
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