1樓：law-shen
先總結一下問題：
1.債務人及第三人均提供物保時，承擔責任的順序？
2.第三人物保以外的其他財產能否被執行？
關於第乙個問題，沒有直接法律依據，但可參照適用《物權法》第176條。
《物權法》第176條規定：「被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
」該條確定的順序是，當事人之間有約定的，按照約定執行。如果沒有約定順序的，先就債務人提供的擔保物處分，不夠在處分其他人的。
但是，物權法第176條規範的是，債務人物保與第三人物保及第三人人保並存時的處理規則。而本案只有債務人物保和第三人物保，前提不一致，並不能直接適用。
司法實務中關於債務人物保與第三人物保並存，但無第三人人保時，可否適用物權法第176條存在不同觀點。
但從《物權法》第176條關於共同擔保責任的立法本意看，債權人優先就債務人的物的擔保實現債權，可以避免提供擔保的第三人承擔擔保責任後向債務人的追償及可能由此形成的不必要成本。故在既有債務人自己提供的物的擔保又有第三人提供的物的擔保情形下，債權人應先就債務人提供的物的擔保實現債權。因此，題述情形可參照適用物權法第176條的規定。
故，關於第乙個問題，題述情形下，可參照適用物權法第176條的規定。如債務人和第三人之間沒有約定承擔責任順序，人民法院應當判令，債權人先就債務人的擔保物優先受償，不能全部受償時，方可就第三人擔保物優先受償。
關於第二個問題，第三人擔保物以外的財產不會被執行。
第三人是物保人，不是債務人，法院不會判令第三人共同償還債務。如果法院判令第三人承擔共同還款責任，還判決是錯誤的，第三人可以通過審判監督程式進行救濟。
第三人在本案當中提供的是物保，不是人保，責任財產只是擔保物，第三人名下的其他財產不是責任財產，債權人只能就擔保物物主張權利，無權就第三人名下的其他財產主張權利。
如果債權人申請法院查封、扣押、凍結第三人名下的其他財產的，第三人可以提出執行異議進行救濟！
故，關於第二個問題，第三人名下其他財產不是責任財產，債權人無權申請保全、執行。如出現該問題，第三人可通過執行異議救濟。
2樓：[已重置]
b在擔保中享有先訴抗辯權，只有在a的房產實現抵押權之後仍不能完全履行債務時，b才承擔擔保責任。
第十七條一般保證及先訴抗辯權
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
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