1樓：開往春天的火車
建議優先考慮買房，不過變數太多了，這個真的說不准！只能簡單分幾種情況分析下:
第一，如果全款買房和租房相比，肯定買房！
以我在的城市成都為例。300萬現金在成都主城可以全款買一套套三戶型，那麼這套房可以一直住，或者中途換房……如果我不新增財富，我的資產就是這套不動產，隨著時間的增加，不動產的價值肯定會越來越高……但是如果這300萬進行租房，按照成都目前租金，租套三平均在3000的樣子，就算租金平均每年以2%～3%遞增，那也只能租50年，可是50年後，你啥都沒有。所以你有全款購房的實力就趕緊買吧！
第二，貸款買房和租房相比。
比如手上有100萬現金，貸款買300萬總價房子，貸款30年，按照年化利率5.88%來算，30年利息是182萬！！！，加上本金和付的首付，30年一共需要支出482萬！！！
租房來算的話有可能可以租到老去！說不定租房還要划算一些！
另外從另乙個角度:（老去的時候所擁有的身價）來分析的話，那毫無疑問是買房！！！！
無論是按揭還是全款，只要買房，房子本身的價值是越來越高的，這是租房所不具備的，說白了，買房是買不動產滿足自住，租房是消費滿足自住。擁有了房子這個不動產，是有變現能力的，而租金消費出去了啥也沒有！
2樓：豆芽白菜
肯定是買房划算，如果你是乙個人，那你暫且租房吧，但如果是一家子，肯定是要買房的，現在哪怕是小縣城的房租都不低了，更不用說每年漲一些了。而且如果有孩子的話要考慮孩子，有些地方上學就必須要買房，所以有能力的話還是買房好。
3樓：來呀造作啊
當然是買房划算了，原因如下：
1、你的房租等於給房東還了月供，你的房租會漲，但是月供基本是固定的2、如果沒有房子你的孩子上學會是個很大的問題3、就算你能解決孩子上學的問題，假如有一天你房東想要把房子賣掉說把你趕走就要把你趕走，住在自己的房子裡永遠不用考慮這件事情
4、你說我不結婚不生孩子，我願意一次又一次地搬家，並且還以此為樂那你就當我沒說
4樓：會開花的蘑菇
作為乙個租房5年，買房1年的廣飄普通人來回答一下這個問題。
如果有條件就買房吧。
我大學畢業後和朋友合租，大院老房樓梯樓高樓層，2室一廳純房租2200/月，下水道經常堵，洗衣機洗個衣服水漫客廳，冰箱用了幾個月就壞了，請過很多次維修師傅，搞得身心俱疲，加上大院環境比較雜亂，當時就覺得要住好點的小區。
畢業第三年搬到乙個環境各方面好一些的封閉式管理小區。
2室一廳，男友一畢業就以3000租下，不過第三年我搬過去後房東就以合同到期為由，重新簽合同並把房租漲到了3500。物業費每月90，水電燃氣每月500以內。總支出控制在4000以內。
在這個小區住了三年，房租最後漲到4000，雖然漲幅不算大，但期間漲房租這件事讓我和男友都很焦慮，加上看到隔壁鄰居在賣房，還有的翻新裝修，就更焦慮了。
另外房間採光很不好，白天黑麻麻，房間也比較小，期間有過無數次買家具/裝飾房間的念頭，但轉念一想，生活是我的，但租的房子不是我的，我沒有權利對它指手畫腳。雞湯我喝不下。
租房第五年半，我們決定買房（在一起9年，考慮結婚）。倆人的積蓄+借了十幾萬，買了套地鐵附近的小小小小樓梯房。每月房貸6k，一起供，不影響生活質量。
雖然客廳浴室廚房不大，但兩個房間比之前租的大，光線很好。
住進新家的那一刻，焦慮的心終於定了下來。每天回到家，安全感、幸福感爆棚。
目前月供雖比房租高。但從長遠來看，租房租到最後一無所有，還完月供至少還有一套房。而且在還房貸的過程中，房租可能會一直漲，但月供不會，二者的差距會越來越小，也許30年後房租比月供還要高。
也許有人說，為啥不一次到位買大三房，畢竟以後換房首付超高。但我覺得，家裡沒礦，買自己力所能及的房就好。先好好住著，以後的事，管它呢。
5樓：Mr.V
兩個都不划算。我告訴你最划算的就是下半年開始各地出來公租房，想辦法去申請那個。只要不買房，永遠可以一直住裡面，房租很低。超值
6樓：
1.買房有切實需求才會買，畢竟大宗交易占用資金成本。
2.租房是現實需求，隨租隨住隨換隨走。
3.模擬買車於打車，買房和租房就好理解了。
3.1打車，省心省力更省錢，確實經濟賬算的過來，絕對比買車舒服經濟。
3.2但現實生活中，買車不只是經濟考量，一旦成家有家庭，抑或家裡有長輩時長需要用車，抑或自己社交或工作需要，買車就成為乙個必買清單
4.總結一下，個人無實際顯示需求，租房省事省心省錢省力。
7樓：深水寒潭
對自己來說，在力所能及的範圍內可以考慮買房子。買了房子自己就是房東想怎麼裝修就怎樣裝修，想住多久就住多久，不用擔心有人會催你搬家，有人會催你漲房租，以及房東的各種各樣的要求。
從經濟學角度，買房和租房哪個更划算？
焦糖爆公尺花 經濟不經濟學的大概算了一下 首先宣告，現居三線城市，月租550，假設我還能活50年，70多歲差不多，不活那麼久 買房一步到位48萬 租房50年33萬，中間不包括水電，房東漲價一系列問題33萬完全可以買個一室自己住到老 Invisible 乙個是給房東交房租，乙個是給銀行交房租。屋子裡什...
在二線城市買房 租房哪個更划算，更好點？
梁冰 最終是一定要買。有幾個買房節點和你說一下 1.結婚，結婚的時候考慮到個人能力，大城市能買起的少，漸漸地大家已經認同可以不買了 2.生孩子，無論是夫妻倆，還是雙方老人，對於下一代的關愛造成了這個節點已經成為了六個錢包輸出的關鍵節點。兩個人的婚姻，家的氛圍不一定濃，但是孩子的到來會讓你更深層的理解...
全款買房和按揭買房哪個划算。？
cqq 當然是全款買房了，如果你要是有這個能力的話就盡量全款，都是商人，當然懂得把自己的利益最大化，目標就是那些上班族沒有能力全款的人，就給他們乙個選擇，全款或按揭，當然了大都會選擇按揭，因為嗯能夠全款買房的人很少。讓按揭買房的話一種套房房子算下來，你全部的費用的話，其實是比全款買房要過貴很多的。 ...