1樓：人安合和社群
1、商品房分攤的公共建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
2樓：託洛斯基
本來就是兩套房，不收兩套錢嘛！很正常。比如你老婆一胎生了兩個娃，你吃喝拉撒都要付雙份錢，你抱怨什麼呢？你總不能說，我老婆明明就生了一胎，憑什麼叫我付兩個人的錢？
你想想是不是這個道理。
3樓：Heennnnn
因為設計就是兩戶，你買的也是兩戶。並不是因為你自己的改變(打通而變為一戶)，所以均攤還是要算進去的。物業測算，電梯均攤，公攤測算都是以兩戶來算。
婚前男朋友父母用他的名字買了兩套房，都在按揭還，婚後我們再想買房算三套房嗎？若只寫我的名字呢？
無線的風箏 知乎不可解答所有，還是移步樓下中介公司了解一下。那裡是你城市的諮詢大平台。不過更正乙個，婚後購買屬於夫妻共有，除非有宣告或者公正。 天津樓市觀察 本來不想回答這個問題的，但是一看現有回答，我的天，錯的離譜。還是回答一下吧，免得你被二把刀帶跑偏了。首先，房產證能不能只寫乙個人名字 和 能不...
能否同時按揭兩套房子？
京津冀金融策劃師 乙個人可以同時按揭兩套房，需要貸款申請人提供有力的還貸能力證明檔案，貸款人還貸能力沒有問題，就可以申請按揭兩套房產，第二套房產繳納首付金額較大。購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。 武漢房產抵押文卓 如果滿足有購房資格，購房者如果想要同時買兩套房子的話，...
看了兩套房，該如何選擇？
東城陰陽魚 品質服務，一面專業，一面溫暖。題主遇到的困難，有很多人都有。其實我覺得題主走入了乙個誤區，就是覺得房子只要大了就能夠解決問題，其實這個問題和房子大小沒有太直接的關係。其根本原因是幾代人生活習慣不同造成的。雖然換一套兩個衛生間的房子能夠解決老兩口和題主夫妻在衛生間使用衝突的問題，乙個三居室...