1樓：玄同道
一直做地產運營，這種情況的處理流程如下:
租房總得簽合同吧？在簽合同時，一般要約定提前退房的事，譬如房東違約退房要提前多久通知租戶；沒有用完的租金該如何退還；甚至提前要求退房，是否有補償等。
房東要賣房，是產權人處置自己的資產，如果合同上籤了，租戶要無條件配合搬離，那就沒轍了，因為這是雙方共同認可的。
所以合同上籤了就按合同走。
如果雙方合同上就沒提提前終止協議的事，那房東讓你提前退房，就是他違約，只能和你商量。結果就是兩條，要麼你堅持協議，住到租期終止；要麼你接受他的解約條件，提前終止協議退房。
按照國家法律，你租住他的房子，如果他要賣首先得徵求你的意見，同等條件下你有優先購買權。（新的《民法典》又增加了規定，如果是房東親屬，他也可以不用徵求。）
如果徵求了你的意見，你不買，但你也不願意搬，那他也可以直接把房子賣掉，這時就看他怎麼和買房人交底。
如果他不交底，買房的也糊里糊塗沒看過房過問租戶的事，結果新房東來收房趕你，那你可以直接報警。因為買房人買的是產權，而你租的是使用權，你拿著租約不能把你怎麼樣，這時新房東和你都是受害者，有了任何損失，賣房人都得兜底。
當然這是法律上的邏輯，情況可能千變萬化，我看有人建議打官司，那都是書呆子或是訟棍，真實情況下時間曠日持久，費神費力，不是一根筋認死理，沒見幾個撐到底的，除非是是大面積涉及金額很大。
現實情況中，老房東貪便宜關機當縮頭烏龜，新房東來鎖租戶房子，然後鬧成一團的沒少見，警察來了也沒辦法，先讓你們不要鬧，然後找人打官司，這是民事糾紛，金額沒到公安不能參與。
1.你告訴房東，我願意配合搬，但你先退錢，甚至談點賠償。談好了最好，如果對方明顯有賴賬的傾向，揪住先報警，立個案再說。派出所有了案底，房東一般就不敢亂來。
2.你告訴房東我要住到租期結束，你也和買家講好，可以和新房東繼續談租下去，大家和諧社會，平穩過渡。
3.有機會就告訴買房人租約何時到期，讓他們明明白白交易，你的利益得到最大程度保證。如果人家想收房，你也至少摸個底，但沒必要攪黃交易，和房東在最後階段橫生枝節。
租房期間，房東把房子賣了，租賃合同還繼續有效嗎？
有效還是無效那個是結果 為了達成這個結果，是需要做一些事情的 首先是要和新的房東重新簽署乙份租賃協議，因為這個租賃合同的租金，按說在房屋交付之後，就應該支付給新的業主了 然後所謂的優先購買權，是在同等條件下的，優先購買權 要看你的合同上是怎麼寫的的 一般情況下，業主房子要賣會告知租客，首先是要求租客...
該不該把省會的房子賣了，到老家買房
系小胖子喲 仔細閱讀以後，我介意還是不要賣。因為題主在老家也有房子居住。而且現在小朋友還沒有出生，那可以先觀望一下。等小朋友出生以後再確定是否購買學區房。我是小胖子，乙個喜歡說實在話的銷售。 九天 不建議賣，你孩子都還沒有，著急啥，等有了孩子需要上學了再考慮這些問題吧，而且人的變化也說不定的，幾年後...
怎麼理解「我把房子賣了住哪」這句話？
榆垡 這句話還需要怎麼理解？潛台詞不就是我不想麻煩！賣了租房是麻煩，搬家是麻煩，收拾是麻煩，吃穿住行包括孩子上學可能都受影響！總之各種麻煩！要是不怕麻煩，誰還買房啊！您說是不？ 瑟瑟發抖的萌新 因為沒房子，所以你感覺沒所謂，中中國人的固有思維就是房子是家，家就是房子，而且這個房子是要屬於你自己的，你...