1樓：知唔知
銀行沒權封房。
告訴銀行的人：要麼去起訴房東，要麼就滾犢子，有種就封乙個試試！
下面是正經的：
所謂的封房，我理解為查封，應該是銀行起訴房東，向法院申請財產保全，法院審查同意後，出具裁定書，送至房管部門協助查封，要求房管部門不得為該房屋辦理抵押、過戶手續。（不會給房子貼封條）
另：該房屋被查封後，隨著訴訟案件的發展，直至判決生效後，如果房東仍然不還錢，銀行就得向法院申請執行，法院將該房屋拍賣，從拍賣價款中扣除拍賣費、執行費等費用，將餘款交給銀行。
即便在這個情況下，你是承租人，買賣不破租賃，新的房東得繼續履行你和之前房東得租賃合同。
當然，根據銀行一貫的尿性，該房屋應該在貸款時作抵押擔保，並登記過的，按你才住了四個月估算，應該是抵押登記後承租的，你的租賃權不能對抗抵押轉讓（受讓人可以趕走你）。
不管怎麼說，這套正經的流程完結後，已經過了一兩年，估計你也不住這裡啦。
當然還有其他情況，我就不扯太多了。
2樓：kiwi
買賣不破租賃，抵質押同樣，銀行沒權攆你出去的，找房東退回租金，給你一定時間搬家，房東不給你可以跟銀行協商，不然他們不能攆你出去的。
房東把房子抵押給我，用我的首付贖樓，可以嗎
小小的湯圓 民法典中規定可以貸款轉移了 讓他把貸款直接轉給你 你可以交定金，籤租賃，籤補充合同，先交了定金和象徵性租金住進去，畢竟現在房子一天乙個樣，漲多了就後悔了 買二手房這種事情其實主要還是要做好房東個人的信用情況調查，然後再使自己風險最低的情況下去完成這筆交易。不清楚中介這裡說的抵押，是要去不...
把房子抵押給機構了，還可以二次抵押嗎？
花花尚品 1根據每個城市的房管局政策，是否開放二次抵押。或是否需要一押機構同意。2房子抵押給機構了，一般來說機構會收走產權證原件，就是避免二次抵押。3如果一押為銀行，很多銀行沒有收有原件，那麼當地政策又允許的情況下，二押可以向金融機構申請 4不管幾次抵押，主要還是根據抵押物的空間決定，是否還有放款額...
朋友房子抵押給我借給他30萬，需要委託公證嗎？公證的作用？能否與朋友簽訂房屋買賣協議後期作為購房定金？
大KK 這個可以答！需要做三個手續 1.委託公證，內容是你朋友委託某某人代為處理房產相關抵押過戶等一切手續。2.借款手續，就是完整的協議。3.抵押手續，就是房管部門的抵押登記手續。鑑於你的情況，抵押手續的抵押權利人可以是你，那個委託的某某人找個你信的過的吧。另外不知道現在公證處能否做強執公證，若果能...