租的七月份的房子還沒到期,提前交了8萬定金,簽了合同,現在不想租了,房東定金不願意退怎麼辦?

時間 2021-06-01 19:04:29

1樓:

如果是你這邊的一些原因,定金是不能退的

以下供參考

定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:

1.定金具有從屬性。

定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。

2.定金的成立具有實踐性。

定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關於定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。

3.定金具有預先支付性。

只有在合同成立後,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。

4.定金具有雙重擔保性。

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

二月份裝好房子,放置到七月份,孕後期的孕婦時候能住進去嘛?

Coffee 一般來說是裝修好後3個月就可以,但是這個應該是對普通人而言,而且還要確保你裝修的時候用的材料是好材料,但是對於孕婦來說為了保險起見呢還是多放一段時間吧!你說的情況是5個月,要是北方的話,夏天是特別好的放味道的時候,把所有窗子都開啟。到了冬天尤其是供暖以後感覺是甲醛釋放最多的時候,所以還...

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快七月份了,數學還沒學完考研還來得及嗎?

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