買房比自己建房子的花費多嗎?

時間 2021-06-05 04:20:28

1樓:十一

能不能具體點,在北京買50平房子和在張家口承德蓋100平房子能一樣嗎在保定買200平房子,去上海深圳找個房基地蓋30平廁所

2樓:熊雄

這個問題要看你怎麼看我提交了建房申請快半年了沒動靜現在國家對宅基地的審批管得很嚴基本不允許新建只允許拆舊建新即使這樣審批還是很慢如果你鄰里關係不好第乙個四鄰協議就讓你GG了即使你批下來了建房的花費其實也不低這可是一次投資沒有按揭這種說法我這個堂叔去年房子剛建好 300平3層半高(現在只允許建這麼高)裝好門窗不算內裝修 70多萬去了不能按揭全款而且這房子你急需錢的時候很難出手還不值這麼多商品房配套設施更好孩子的教育資源更好急需錢還好出手如果你能在城郊建房可以出租建房也行指不定哪天城市發展就拆遷了如果只是鄉下還是買吧你生活工作都在城裡一年到頭回不了幾次何必建好放那裡吃灰呢

3樓:「已登出」

去你們區的國土局或者房屋管理局,有乙份拆遷的標準。裡面有寫磚混結構,鋼筋混凝土結構,鋼構等建築的成本。考慮到人力和運輸,磚混結構的造價大概在700-1300一平公尺,可以大致測算一下。

農村自建房的市場被遏止得很厲害,基本除了危房改造外很難通過審批自建。

相對而言,花費比買房低,自建房的格局可以個性化定製,更實用。缺點是周邊配套設施很難完善。

4樓:

當然多了。

房價中有大部分是花在土地上的(一線城市50%左右,二三線也要30%以上)。其實鋼筋水泥花不了多少錢。另外,商品房的建設開發和銷售要繳納不少的稅。

自己建房,如果土地是集體分配給你的,這部分的錢就省下了,也不用交稅。

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