1樓：云云
老房齡有無價值取決於它所處的城市和路段，還有就是幾線城市。如果是一些小城鎮的話，投資的價值相對會少點，所以投資之前要多方了解評估，謹慎小心。
2樓：Steady-海楓
買與不買主要看用途
如果是為了個人的居住，如果不是附近有好學校，不建議購買，因為老舊房子建設時沒有考慮車位、物業服務、居住舒適性等等情況，可能面臨周圍衛生較差、人口素質較差、物業不作為、地頭蛇等各種問題。
如果是為了投資，要有全手續，購買一些即將拆遷的房子，是很划算的，比如我之前認識乙個計程車的人，專門購買火車站附近臨近拆遷的房子，到了即將拆遷的時候，手續齊全，可以獲得不少的拆遷款。
3樓：唐僧洗頭愛飄柔
買這樣的房子需要考慮如下方面:是否有裝電梯的預期以及可能性有多大，有預期的話還是有投資價值的；房子地段怎麼樣，好地段，配套好的話也是沒問題的；房子所在學位是否優秀，好學位自然賦予房子以投資價值；最後看房子所在地段有沒有什麼規劃，如果規劃可期，即使房齡老一點兒，過度一下是沒問題的。
4樓：高屋建玲
如果沒學區，拆遷沒有預期的話，老房子是沒有投資價值的，剩下的優點可能就是位置在市中心，去哪都方便。
房子更新換代還是挺快的，一般三五年產品會更新，十年的小區很多房子問題也會顯現，戶型之類肯定跟不上潮流。也沒必要為拆遷投資老房子，城市發展快新房公升值更快，你會發現即使拆遷了新房子也是更貴了。
5樓：袋鼠GO
投資不懂。自住的話，有孩子，盡量離學校最近。我家幼兒園在自己小區裡，小學在對面小區。
中學我家陽台外面就是初中操場。並且都是不錯的學區哦。離地鐵就有點遠了，沒辦法，騎電動車或者開車8分鐘吧。
因為有3個紅綠燈
6樓：公孫明洋
地段決定一切，老小區要看地段以及是否帶學區，以及租金回報率是否可觀，學區房易出手但投資高，地鐵房易出租回報可觀，多出去看看比在網上了解到的資訊有用的多
求教西雙版納投資買房，比較推薦的樓盤，還有整個西雙版納前景如何？
叫啥名才好 投資無所謂啊，隨便買，挑大開發商買就好了。至於到版納投資房地產，這個風險還是挺大的，首先是旅遊房地產本身的風險，其次是本身偏遠，經濟發展乏力，旅遊也沒什麼亮點，光憑個氣候能咋地，現在全國經濟發展放緩，有多少小中產能夠再花個百把萬來這買套房子養老 接盤 就算要養老也只是冬天來住個幾天，利用...
中產家庭有一定資本後是買房子好還是投資孩子教育好？
紅茶企鵝 教育投資這個事情，真是因人而異。我的小學 中學都是北京TOP5的重點，小學到高中花在上學和家教上的費用都夠出國留學了 但我學習真的很吃力 數學和英語 高考二本 話說，高考要是沒考上大學肯定就被留學了 也是很努力 還是英語和數學 的才畢業。但是，工作之後情況好轉了，原因是工作中需要的技能都是...
關於買房子的注意事項有哪些？
keven 第一，是要有購買資格。在全國限貸 限購的大背景下，購房人要取得購房資格，一般需要有本市戶口，或者繳納一定年限的社保。第二，資金。買房肯定要準備錢，倒不是說所有的資金立刻都要到位，但是購房人必須提前把可調動的資金規模搞清楚。充裕的資金是快速訂購房子的基礎。所以看房買房的時候，你卡里至少要有...