1樓：簡法買房
只要合同中明確了「交房日期」，那麼逾期了就是「違約」，違約就有責任。
那麼到底怎麼計算違約責任呢？約定了違約金，就主張違約金，沒約定違約金就按照實際損失來主張。
延期8個月交房的實際損失就是「晚8個月入住」，一般金額會參考同類房屋的租金來計算，你最好能拿出租房的證明，比如租賃合同和支付租金的轉賬證據，來證明你以為這件事多花了多少錢。
2樓：魏華律師
首先要看裝修公司延期有沒有經過你同意，如果你同意了，就沒辦法主張了。
其次，合同沒有約定的話，按照實際損失賠償，你需要舉證。比如，因為沒有按時交房導致你要租房住，對你需要租房、房子同一區域的租金標準舉證。
3樓：符號工程專業律師
按約定延期，意思是發承包雙方同意延期了嗎？如果是，就不存在違約呀！如果不是，那就是違約，違約造成對方損失的，由對方舉證證明損失數額。
就違約損失，先由雙方協商解決；協商不成，訴訟解決。
4樓：Hakula Matata
中國《合同法》第一百一十四條規定：「當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
合同沒寫，那就可以參照實際損失，比如裝修交工晚了，導致你在外租房的房租等實際損失，或者起訴時候可以直接以合同的30%提起訴訟，由法院進行裁判
裝修合同已經超期2個月，但裝修工人還是拖著不幹活，這種情況可以與其解除合同嗎？
煩心 我的就是有合同，工期55天，現在7個月了，也不知道應該怎麼辦了 諸葛講裝修 這種情況完全可以，而且可以要相應的賠償金。超過時間段的可以先找公司協調，態度好的話可以將工人換掉，如果解除合同的話會很麻煩，不僅家裡沒有裝修完需要重新找，浪費時間浪費金錢，純粹是因為工人的話完全可以先和裝修公司協商解決...
如何看待《美人魚》延期放映三個月，放到6月8號？
風暴烈酒 綜合貓眼電影最近三天票房 1.影片上映快乙個月，排片佔比和上座率已經出現明顯下滑，即使在週六排片佔比也不超過百分之十五，更不不必說上座率。2.影片密匙延期到六月八日，對票房並不會也太大的影響。面對四五月外國大片的衝擊，美人魚的排片佔比只低不高，低到什麼程度只有到時候才知道了。3.在答主周圍...
租房合同有權利在租客表示退租前乙個月以違約強制退房嗎？
阿志 不過我可以給你乙個邏輯。如果你現在明確表明不續租了，那麼房東要 你提前交的房租，是哪個月的？是你合同到 期後的房租對嗎？既然那個時間段我不住了 為什麼要交房租呢？ 律法道陳志強 因為沒有看到題主的電子合同，所以也不知道具體的合同條款是如何，只能進行一般推測。房東邏輯 1 題主已經按照押一付三支...